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苏州市房屋买卖合同(第一篇)

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卖方：买方：见证方：

第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得苏州市****区的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。

其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。

第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。

第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2)没有固定不行移动装修物品的破坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4)其它：。

第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：*****经办人：***电话：**乙方：******经办人：******电话：******

丙方：*****有限公司经办人：*

电话：**年*月*日

苏州市房屋买卖合同(第二篇)

合同编号：【编号】

苏州市房屋买卖合同

摘要：

本合同是根据相关法律法规，由买方【买方姓名】（以下简称“买方”）与卖方【卖方姓名】（以下简称“卖方”）双方共同确认并签署的苏州市房屋买卖合同（以下简称“本合同”），旨在明确双方在房屋买卖交易中的权利义务，并保障双方的合法权益。

一、【合同的目的和背景】

1.1买方自愿购买位于苏州市【房屋地址】的房产，卖方同意出售该房产。

二、【房屋的描述和规格】

2.1房屋地址：苏州市【房屋地址】。

2.2房屋产权证号：【产权证号】。

2.3房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.4房屋结构及装修：【房屋结构及装修信息】。

三、【房屋交割和付款方式】

3.1房屋交割日期：【房屋交割日期】。

3.2买方应当按照以下方式向卖方支付购房款项：

（1）首付款：【首付款金额】，于【首付款支付方式及时间】支付给卖方。

（2）尾款：【尾款金额】，于【尾款支付方式及时间】支付给卖方。

四、【履行保证】

4.1买方保证其提供的所有相关信息和文件真实、有效，并承担由此所导致的法律责任。

4.2卖方保证其拥有上述房屋的合法所有权，并未与他人签订有抵押、质押、租赁等影响房屋交易的协议。

五、【产权过户及税费责任】

5.1卖方应负责办理房屋过户手续，并支付过户所需的相关税费。

5.2过户完成后，房屋的所有权将正式转移到买方名下。

六、【违约责任】

6.1若卖方未按本合同约定办理房屋过户手续，买方有权解除合同，