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商铺出租房屋合同5篇

篇1

商铺出租房屋合同

当商家需要租用一处商铺作为自己的经营场所时，商铺出租房屋合同就显得尤为重要。这份合同不仅明确了商家和房东之间的权利和义务，也规范了双方在租赁期间的行为，有效保障了双方的利益，避免了可能的纠纷。

商铺出租房屋合同一般包括以下几个重要条款：

1.出租方和承租方的基本信息：合同中应当明确出租方和承租方的基本信息，包括姓名（名称）、地址、联系方式等。

2.租赁物的描述：详细描述被租赁的商铺的位置、面积、结构、用途等，以确保双方对租赁物的认识一致。

3.租赁期限：约定租赁期限，明确起止时间，并对续租、提前终止等情况进行规定。

4.租金及支付方式：约定租金金额、付款周期、支付方式等，避免因支付问题引起的纠纷。

5.使用用途：商铺的使用用途应当明确约定，防止承租方违规使用商铺导致的问题。

6.维修义务：约定商铺的维修责任，包括日常维护和大修责任等。

7.管理费及杂费：对可能产生的管理费、水电费等杂费进行约定，避免纠纷。

8.违约责任：约定双方的违约责任和处理办法，保障合同的执行。

9.其他约定：根据实际情况，双方可以在合同中约定其他事项，以确保合同的完整性和可执行性。

商铺出租房屋合同是商家和房东之间的一纸重要文件，双方应当认真阅读并遵守合同条款。同时，建议双方在签订合同时，可以根据实际情况咨询专业人士，以确保合同的合法性和有效性。只有合同内容明确，双方权利义务清晰，双方才能在商铺租赁中互相信任，共同发展。

篇2

商铺出租房屋合同

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是商铺的合法所有者，拥有出租商铺的权利；乙方愿意承租该商铺，经协商一致，双方达成如下协议：

第一条租赁商铺的地址、面积和用途

1.甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，商铺面积为（商铺面积），商铺用途为（商铺用途）。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意支付给甲方每月的租金为（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。

2.乙方需在每月的（具体时间）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁期限

1.本合同的租赁期限为（租赁期限），自（租赁开始日期）到（租赁结束日期）止。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，则应提前一个月与甲方协商，协商续租的租金及其他相关事宜。

第四条使用权

1.乙方有权在租赁商铺内开展本合同约定的商业活动，并承诺遵守相关法律法规，维护商铺和周边环境的卫生和安全。

2.乙方不得私自将商铺转租或转让给他人使用，否则将承担相应法律责任。

第五条维护和修缮

1.甲方负责商铺的基础设施和主要设备的维护和修缮，包括但不限于水电设施、空调设备等；乙方负责日常清洁、卫生和小修小补。

2.如商铺发生意外损坏或设备故障，乙方需立即通知甲方，并在得到甲方同意的情况下采取相应措施进行维修。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

2.如因乙方原因导致商铺损坏或设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应修复或赔偿责任。

第七条合同终止

1.本合同期满时，如乙方不需要续租，则应及时将商铺交还给甲方，并保持商铺的清洁整洁。

2.在本合同期满前，任何一方需提前一个月书面通知对方，如需终止合同，则需提前15天书面通知对方，双方协商解决相关事宜。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：

乙方（承租方）签字：

签订日期：年月日

以上内容经甲、乙双方确认无误后，签字生效。

篇3

商铺出租房屋合同

甲方（出租方）：____________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____________（以下简称“乙方”）

鉴于：

为明确甲方将位于____________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方进行经营的相关事宜，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意出租商铺给乙方，商铺的具体位置为____________。

1.2商铺的使用面积为____________平方米，乙方可自行使用商铺