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建筑施工合同的全球风险评估
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为__________工程项目的建设需要,经双方友好协商,甲方同意乙方进行施工。为明确双方的权利义务,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
第二条施工期限
本合同约定的施工期限为__________个月,自双方签订合同之日起计算。
第三条工程质量
3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,确保工程质量。
3.2乙方应承担工程质量问题的修复和返工责任。
第四条工程造价
4.1乙方向甲方提供的工程造价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2乙方应按照约定的造价完成施工,如有超出部分,需事先征得甲方同意。
第五条付款方式
5.1本工程款分三次支付,具体支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的40%。
5.2乙方开具等额的税务发票,甲方按约定时间支付。
第六条违约责任
6.1乙方如未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程总造价的1%。
6.2甲方如未按约定时间支付工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付金额的1%。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工方案
3.工程预算书
4.材料供应合同
5.施工进度计划
6.质量检验标准
7.安全防护措施
8.环保措施
9.工程验收标准
10.税务发票
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成工程,视为违约。
2.乙方工程质量不符合约定或国家标准,视为违约。
3.甲方未按约定时间支付工程款,视为违约。
4.甲方未按约定提供施工条件,视为违约。
5.双方未按约定解决争议,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.建筑施工合同:双方约定由乙方进行建筑施工,甲方支付工程价款的合同。
2.工程质量:符合国家相关标准及甲方要求的工程品质。
3.违约金:违约方应支付给守约方一定金额的赔偿。
4.滞纳金:未按约定时间支付款项方应支付给守约方的违约金。
5.工程验收:甲方对乙方完成的工程进行检验,确认是否符合合同约定及国家标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:按违约责任条款约定,向甲方支付违约金,并协商具体补救措施。
2.工程质量问题:
解决办法:乙方负责修复和返工,费用由乙方承担,严重违约可能导致合同解除。
3.工程款支付滞后:
解决办法:按违约责任条款约定,向乙方支付滞纳金,并尽快支付应付款项。
4.争议解决:
解决办法:友好协商解决,协商不成的,向有管辖权的人民法院起诉。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目。
2.适用于甲方为工程项目业主,乙方为施工单位。
3.适用于工程规模、内容和期限明确的项目。
4.适用于双方有明确工程质量要求和验收标准的场景。
5.适用于需要分阶段支付工程款和验收工程的项目。
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