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广州商铺租房协议书样本5篇

篇1

广州商铺租房协议书样本

租赁协议编号：__________

甲方（出租方）：_______________

证件号码：__________________

联系电话：__________________

住所：______________________

乙方（承租方）：_______________

证件号码：__________________

联系电话：__________________

住所：______________________

经过甲、乙双方友好协商，就甲方拥有所有权以及使用权的广州市某商铺，出租给乙方作为经营场所，达成以下租赁协议，以兹共同遵守：

第一条租赁物品及面积

甲方将其名下位于广州市某商业街道的商铺（以下简称“租赁物品”）出租给乙方作为开设业务使用。该租赁物品的详细信息如下：商铺地址：____________________________________，商铺面积：____________平方米。

第二条租赁期限

本次租赁期为____年__月__日至____年__月__日，共计____年。租赁期限届满后，若乙方需要继续租用该商铺，需提前一个月书面通知甲方。否则视为自动终止本次租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按照每月（或季度/年度）支付租金的方式，向甲方支付租金。每月租金为人民币________元整。

2.租金的支付方式为（）银行转账（）现金支付（）其他方式，具体支付方式双方另行协商。

3.乙方应当在每月的__号前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，甲方有权解除本协议并收回租赁物品。

第四条使用规定

1.乙方应当按照合约约定使用租赁物品，并不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方应当按照当地相关法律法规规定使用商铺，不得从事违法违规经营活动。

3.乙方应当自行负责租赁物品的维护、保养和清洁工作，保持商铺内外整洁有序。

第五条税费及其他费用

1.租赁期间因乙方的经营活动所产生的水电费、煤气费等日常费用，由乙方自行承担。

2.租赁期间如因乙方的原因导致商铺内部设施损坏或其他损失，由乙方承担修复和赔偿责任。

第六条违约责任

1.若一方违反本协议约定的任何条款，给对方造成损失的，应当承担违约责任。

2.若发生一方严重违约情况，造成对方重大损失的，对方有权解除本次租赁协议。

第七条争议解决

本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交广州市人民法院裁决。

第八条其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议一经签字生效，自____年__月__日起正式执行。

甲方（出租方）签字：___________日期：____年__月__日

乙方（承租方）签字：___________日期：____年__月__日

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：商铺位置平面图、商铺内部结构图等。

篇2

广州市商铺租房协议书

甲方：（出租方）乙方：（承租方）

鉴于甲方系广州市合法拥有商铺的房屋所有权或使用权人，且系真实拥有权利的相对人；乙方因经营需要，拟租赁甲方所持商铺，经协商一致，双方本着诚实、信用原则，达成如下协议：

第一条商铺信息

1、商铺具体信息如下：

商铺地址：广州市xx区xx路xx号

商铺面积：xx平米

商铺用途：xx（例如：餐饮、零售、办公等）

商铺租金：每月人民币xx元整

押金：人民币xx元整

租赁期限：自年月日至年月日（共XX个月），自双方签订协议起生效

2、商铺交付标准：商铺租金包含水电费，装修风格以现有为准，交付前商铺应具备功能完善、设施齐全等条件

第二条租金及支付方式

1、乙方应按照每月人民币xx元整的标准，于每月XX日前将租金支付至甲方指定账户；如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金

2、押金：甲方有权在签订本协议时，要求乙方支付人民币xx元整的押金，用于保障商铺租赁期间履行协议义务，租赁期满后如不影响退还乙方

第三条商铺使用权

1、乙方应按照商铺使用的约定使用商铺，不得私自改变商铺用途

2、乙方应严格按照相关法律法规和市政规定要求进行装修和经营

3、商铺的水、电、暖气等使用费用由甲方承担，如超出