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办公大楼弱电智能化改造协议

合同编号：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公大楼一座，为了提高办公效率、降低运营成本、提升甲方的企业形象，甲方拟对办公大楼进行弱电智能化改造。乙方具备相应的资质和能力，愿意为甲方提供该改造服务。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议。

第一条改造内容

1.1本协议所称的弱电智能化改造包括但不限于：电话系统、网络系统、监控系统、广播系统、一卡通系统、综合布线系统、机房建设、信息点分布等。

1.2乙方应根据甲方的实际需求和甲方提供的技术要求，为甲方提供上述改造服务。

第二条改造费用

2.1乙方向甲方提供的改造服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付改造费用。

第三条付款方式

3.1本协议签订后__________日内，甲方支付乙方改造费用的50%。

3.2改造工程验收合格后，甲方支付乙方改造费用的50%。

第四条改造工程进度

4.1乙方应按照甲方的要求，确保改造工程在__________内完成。

4.2乙方应确保改造工程的质量，严格按照相关法律法规和行业标准进行施工。

第五条改造工程质量保证

5.1乙方应保证改造工程的质量，自验收合格之日起__________年内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。

5.2乙方应提供改造工程的详细技术资料，并负责对甲方相关人员进行培训。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定的时间完成改造工程的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=改造费用×0.01%×违约天数。

6.2甲方未按照约定的时间支付改造费用的，应当按照迟延支付金额的0.01%向乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.办公大楼弱电智能化改造方案

2.改造工程设计图纸

3.技术规范书

4.改造工程预算书

5.改造工程进度计划

6.培训计划及课程安排

7.验收标准及方法

8.乙方资质证明文件

9.甲乙双方签订的保密协议

10.甲方支付凭证

11.乙方提供的设计变更通知

12.乙方提交的工程进度报告

13.乙方提交的工程质量报告

14.验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间完成改造工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定的时间支付改造费用的，属于违约行为。

3.乙方未按照约定的质量标准完成改造工程的，属于违约行为。

4.乙方提供的技术资料不完整或不符合约定的，属于违约行为。

5.甲方未按照约定提供施工场地的，属于违约行为。

6.甲方未按照约定提供所需设备的，属于违约行为。

7.甲方未按照约定支付改造费用的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.弱电智能化改造：指利用现代通信、计算机、网络等技术对建筑物内的通信、监控、自动化控制等系统进行升级改造的过程。

2.改造费用：指乙方为甲方提供弱电智能化改造服务所收取的费用。

3.付款方式：指甲方按照约定的时间和比例向乙方支付改造费用的方式。

4.改造工程进度：指乙方按照约定的时间完成改造工程的过程。

5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

6.验收合格：指改造工程满足约定的技术规范、质量标准和功能要求，通过甲方的验收。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：如遇乙方未按约定的时间完成改造工程，甲方应及时与乙方沟通，协商调整工程进度计划，并要求乙方支付违约金。

2.支付问题：如遇甲方未按约定的时间支付改造费用，乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付，并要求甲方支付违约金。

3.质量问题：如遇乙方提供的改造工程质量不符合约定，甲方应及时向乙方提出，要求乙方在规定时间内进行修复或更换，并可要求乙方支付违约金。

4.设计变更：如遇乙方需要对设计方案进行变更，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

5.保密问题：乙方应严格