2024版夫妻共有房屋买卖合同书.docx

编号：__________

2024版夫妻共有房屋买卖合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版夫妻共有房屋买卖合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订的原则

1.3合同的生效条件

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋结构及面积

2.4房屋使用情况

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1出卖方的权利与义务

3.2买受方的权利与义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3房款支付

4.4支付方式及时间

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理

5.4过户费用承担

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2质量问题的处理

6.3保修期限及保修范围

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的法律后果

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任及赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十章：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋交付后的问题处理

11.3双方约定的其他事项

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

第十三章：合同的修订

13.1合同修订的条件

13.2合同修订的程序

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的签订日期

14.3合同的生效日期

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同主体及定义

甲方姓名：

甲方身份证号码：

甲方住址：

乙方姓名：

乙方身份证号码：

乙方住址：

1.2合同签订的原则

本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

房屋所有权证号：

2.2房屋坐落位置

房屋坐落位置：

2.3房屋结构及面积

房屋结构：

房屋面积：

2.4房屋使用情况

房屋现状：

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1出卖方的权利与义务

3.1.1甲方保证对所出售房屋享有完全的处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制。

3.1.2甲方应如实向乙方介绍房屋的现状、产权情况及存在的问题。

3.1.3甲方应在合同约定的时间内配合乙方办理房屋过户手续。

3.2买受方的权利与义务

3.2.1乙方应按照合同约定的时间支付房款及办理过户手续。

3.2.2乙方应自行承担房屋交易过程中产生的税费。

3.2.3乙方应合理使用房屋，并按照约定的方式进行维修、保养。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币（大写）：

4.2定金支付

乙方应在签订合同之日起三日内支付定金人民币（大写）：

4.3房款支付

乙方应按照下列方式支付房款：

（1）定金支付后，乙方应按照合同约定的时间支付剩余房款：

（2）剩余房款支付方式：

4.4支付方式及时间

支付方式：

支付时间：

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

房屋交付条件：

5.3过户手续办理

甲方应在本合同约定的时间内配合乙方办理房屋过户手续。

5.4过户费用承担

过户费用承担：

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证所出售房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。

6.2质量问题的处理

如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

6.3保修期限及保修范围

保修期限：

保修范围：

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更条件：

7.2合同解除条件

合同解除条件：

7.3合同变更与解除的法律后果

合同变更与解除的法律后果：

第八章：违约责任

8.1违约行为

违约行为：

8.2违约责任及赔偿

违约责任及赔偿：

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

争议解决方式：

9.2诉讼管辖法院

诉讼管辖法院：

第十章：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

合同生效条件：

10.2合同终止条件

合同终止条件：

10.3合同解除条件

合同解除条件：

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

房屋交易税费：

11.2房屋交付后的问题处理

房屋交付后的问题处理：

11.3双方约定的其他事