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建设商谈记录

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目预算：__________

1.5项目周期：__________

二、甲方权益

2.1甲方应提供的资料和条件：

（1）项目审批文件及相关手续；

（2）项目设计图纸及技术要求；

（3）项目施工所需的土地、场地、水电等基础设施；

（4）项目所需的资金支持及支付方式；

（5）其他双方约定的甲方义务。

2.2甲方对乙方的监督和检查权：

甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保项目按照约定的质量、安全、进度等要求顺利进行。乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。

2.3甲方对项目变更的权力：

甲方在项目实施过程中，如有变更需求，应提前通知乙方，并经双方协商一致后进行变更。变更导致的额外费用和工期延误，按照双方约定的方式承担。

三、乙方权益

3.1乙方应承担的义务：

（1）按照约定的工程质量、安全、进度等要求完成项目；

（2）对项目施工过程中的技术问题提供解决方案；

（3）对项目施工过程中的质量问题进行整改；

（4）按照约定的价格和支付方式，向甲方提交工程款；

（5）其他双方约定的乙方义务。

3.2乙方对项目施工进度的承诺：

乙方应确保项目按照约定的工期顺利进行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.3乙方对项目质量的承诺：

乙方应按照约定的工程质量要求进行施工，如出现质量问题，乙方应承担整改责任。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。

四、合同价格及支付方式

4.1合同价格：

本项目的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2支付方式：

（1）甲方按照项目进度，分阶段向乙方支付工程款；

（2）支付款项时，乙方应向甲方提供合法、有效的发票；

（3）其他双方约定的支付方式。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方如未按照约定的工程质量、安全、进度等要求完成项目，甲方有权要求乙方整改，并按照约定扣除相应的工程款。

5.3甲方如未按照约定的支付方式及时向乙方支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目审批文件及相关手续

2.项目设计图纸及技术要求

3.项目施工所需的土地、场地、水电等基础设施的相关证明文件

4.项目所需的资金支持及支付方式的证明文件

5.乙方资质证明文件

6.双方签订的补充协议

7.项目变更通知书

8.工程质量验收报告

9.安全检查报告

10.其他双方约定的附件。

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

（1）未按约定时间提供项目施工所需的场地、基础设施等；

（2）未按约定时间支付工程款；

（3）未按约定提供项目审批文件及相关手续；

（4）其他双方约定的甲方义务未履行。

2.乙方违约行为：

（1）未按约定质量、安全、进度等要求完成项目；

（2）未按约定提供技术解决方案；

（3）未按约定价格和支付方式向甲方提交工程款；

（4）其他双方约定的乙方义务未履行。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指项目发起方，负责提供项目所需的各种支持和条件，并对项目进行监督和检查。

2.乙方：指项目承建方，负责按照约定完成项目施工，并提供相应的技术支持和质量保障。

3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.违约：指一方未履行合同约定的义务。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.工期延误：指项目施工进度超过合同约定的完成时间。

7.质量问题：指项目施工过程中出现的质量不符合合同约定的情况。

8.安全问题：指项目施工过程中出现的安全不符合合同约定的情况。

9.其他双方约定的名词和术语。

四、执行中遇到的问题及