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商品房买卖合同书范本5篇

篇1

商品房买卖合同书范本

甲方（出售方）：______________（或代理人）身份证号码：______________联系地址：______________

乙方（购买方）：______________（或代理人）身份证号码：______________联系地址：______________

鉴于：

1.甲方是______________有权出售房产（以下简称“房产”），并希望将该房产售予乙方；

2.乙方是______________，有意购买该房产；

双方经友好协商，就房产的买卖事宜达成如下协议，一致签订本合同，共同遵守。

第一条房产基本情况

1.房产坐落地点：______________

2.房产面积：______________平方米

3.房产权属证号：______________

4.房产价款：______________元整（人民币）

5.房产售出的装修情况：______________

第二条房产价款及支付方式

1.房产价款为______________元整（人民币）;

2.乙方应自签订本合同之日起_____日内一次性支付完成上述房产价款，付清价款后，甲方应向乙方出具《房产权证》。

第三条过户手续

1.房产权属过户手续和相关费用，由甲、乙双方共同承担；

2.乙方需在规定的时间内，完成规定的房产过户手续；

3.房产过户手续办理完成后，房产即转移到乙方名下所有，乙方有权对房产进行合法的支配和使用。

第四条房产交付

1.甲方应在签订本合同后_____日内，将房产交付给乙方；

2.甲方应保证房产的交付是完全符合法律规定和本合同约定的。

第五条房产保证

1.甲方保证对房产所表示的权利真实合法，不存在他人所设定的查封、质押、担保等限制；

2.因甲方造成的对房产权利之侵权行为所引发之一切损害，均由甲方承担法律责任；

3.乙方经房产权利人同意，可就房产享有相应的权益。

第六条争议解决

双方因本合同履行所产生的任何争议，应友好协商解决；如协商不成怎样，向______人民法院提起诉讼。

本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至乙方付清房产价款之日止。

甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________

代理人（签字、盖章）：______________代理人（签字、盖章）：______________

日期：______________日期：______________

附：甲、乙双方身份证明文件复印件一份。

篇2

商品房买卖合同书范本

买卖合同

甲方（卖方）：_______，身份证号码：________，联系地址：________，电话：________

乙方（买方）：_______，身份证号码：________，联系地址：________，电话：________

根据《合同法》、《物权法》有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方房屋的事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况：

（一）房屋地址：________；

（二）房屋坐落：________；

（三）房屋面积：________；

（四）房屋产权情况：________；

（五）交房时间：________；

（六）房屋总价：________（大写）。

二、付款方式：

（一）乙方向甲方支付订金________元（大写）。该定金为履行本合同的保证金，不可退还。余款由乙方在______年____月____日前一次性支付。

（二）乙方未按期支付房屋价款的，每过一年应向甲方支付________%的逾期付款违约金。

三、房屋的过户和登记：

（一）乙方对甲方所出示的房屋权属资料核实无误后，自行办理房屋产权过户及相关登记手续。过户及登记费用由乙方自行负担。如遇到产权问题，由乙方自行承担责任。

（二）房屋产权过户完成后，房屋所有权转移至乙方名下，并由乙方享有使用权。

四、交付房屋标准：

（一）甲方以交付房屋的方式对乙方进行房屋的实物交付。

（二）乙方应于房屋交付当日签收并验收房屋，若有质量问题，应当及时提出异议。

五、房屋的拆改：

（一）乙方在未获得甲方书面同意的情况下，不得进行任何拆改房屋内部结构的行为。

（二）若乙方不听从甲方意见进行擅自拆改，导致房屋结构损坏，由乙方自行承担责