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拆迁房屋残值买卖合同

拆迁房屋残值买卖合同

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋，该房屋因城市规划需要即将被拆迁；乙方愿意购买甲方房屋拆迁后的残值材料。甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就房屋残值买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：【房屋地址】。

1.2房屋产权证号：【产权证号】。

1.3房屋建筑面积：【建筑面积】平方米。

第二条残值材料买卖

2.1甲方同意将其房屋拆迁后的残值材料出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方房屋拆迁后的残值材料。

第三条买卖价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，房屋拆迁后的残值材料买卖价格为人民币【金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起【支付期限】日内，将上述买卖价款支付给甲方。

第四条材料交付

4.1甲方应在房屋拆迁完成后【交付期限】日内，将残值材料交付给乙方。

4.2乙方应自行负责残值材料的运输和保管。

第五条权利与义务

5.1甲方保证其对出售的残值材料拥有完全的所有权，且该材料不存在任何第三方权利要求。

5.2乙方保证其购买残值材料的用途合法，且不侵犯任何第三方的合法权益。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按约定时间交付残值材料，应向乙方支付违约金，违约金为买卖总价的【百分比】%。

6.2如乙方未能按约定时间支付买卖价款，应向甲方支付违约金，违约金为买卖总价的【百分比】%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：【签订日期】

拆迁房屋残值买卖合同

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

概述：

①房屋基本情况

②残值材料买卖

③买卖价格及支付方式

④材料交付

⑤权利与义务

⑥违约责任

⑦争议解决

⑧变更和终止条款

⑨保密条款（如适用）

⑩执行和适用法律

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：

1.1.1房屋位于【房屋地址】。

1.1.2房屋地址具体为【详细地址】。

1.1.3房屋坐落的地理位置优越，交通便利。

1.2房屋产权证号：

1.2.1房屋产权证号为【产权证号】。

1.2.2甲方保证房屋产权清晰，无任何争议。

1.2.3乙方有权要求甲方提供房屋产权证明文件。

1.3房屋建筑面积：

1.3.1房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.3.2甲方保证房屋建筑面积的准确性。

1.3.3乙方有权进行实地测量，以确认房屋建筑面积。

第二条残值材料买卖

2.1甲方同意将其房屋拆迁后的残值材料出售给乙方。

2.1.1甲方保证其出售的残值材料来源合法。

2.1.2乙方有权要求甲方提供残值材料的来源证明。

2.1.3甲方保证残值材料的质量和数量符合双方约定。

2.2乙方同意购买甲方房屋拆迁后的残值材料。

2.2.1乙方保证其购买残值材料的用途合法。

2.2.2乙方有权要求甲方提供残值材料的详细清单。

2.2.3乙方保证按照约定的时间和方式支付买卖价款。

第三条买卖价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，房屋拆迁后的残值材料买卖价格为人民币【金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。

3.1.1买卖价格是在充分考虑市场价格和双方利益的基础上确定的。

3.1.2买卖价格一经确定，双方均应遵守，不得擅自变更。

3.1.3买卖价格包括残值材料的销售价格和相关的税费。

3.2乙方应在本合同签订之日起【支付期限】日内，将上述买卖价款支付给甲方。

3.2.1乙方支付买卖价款的期限为【支付期限】日。

3.2.2乙方支付买卖价款的方式为【支付方式】。

3.2.3乙方支付买卖价款后，甲方应向乙方开具正规发票。

第四条材料交付

4.1甲方应在房屋拆迁完成后【交付期限】日内，将残值材料交付给乙方。

4.1.1甲方交付残值材料的期限为【交付期限】日。

4.1.2甲方交付残值材料的方式为【交付方式】。

4.1.3甲方交付残值材料后，乙方应进行验收。

4.2乙方应自行负责残值材料的运输和保管。

4.2.1乙方负责残值材料的运输和保管。

4.2.2乙方应确保残值材料的安全和完好。

4.2.3乙方负责承担残值材料的运输和保管费用。

第五条权利与义务

5.1甲方保证其对