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编号:__________
商业用房屋租赁合同书(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
商业用房屋租赁合同书(2024版)
合同目录
第一章:前言
1.1合同背景与目的
1.2合同双方的权益保障
1.3适用法律与解释
第二章:房屋租赁基本信息
2.1房屋基本概况
2.1.1房屋位置
2.1.2房屋面积
2.1.3房屋结构与设施
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.3.1租金标准
2.3.2租金支付周期
2.3.3租金支付账户
2.4押金
2.4.1押金金额
2.4.2押金退还
第三章:租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1出租方的权利
3.1.2出租方的义务
3.2承租方的权利与义务
3.2.1承租方的权利
3.2.2承租方的义务
第四章:租赁房屋的使用与管理
4.1使用范围与禁止行为
4.2维修责任与费用
4.3房屋保险
4.4房屋变更
第五章:合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3违约责任
第六章:争议解决
6.1争议解决方式
6.2仲裁或诉讼地点与法院
第七章:合同的生效、终止与续约
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同续约
第八章:其他约定
8.1房屋交付时间与标准
8.2房屋返还时间与标准
8.3房屋附属设施与物品清单
8.4房屋转让与继承
第九章:租金调整机制
9.1租金调整条件
9.2租金调整周期与幅度
第十章:税收与费用
10.1租赁双方应承担的税收
10.2租赁双方应承担的其他费用
第十一章:违约金与赔偿
11.1违约金标准
11.2赔偿范围与标准
第十二章:保密条款
12.1保密信息范围
12.2保密义务与期限
第十三章:附件
13.1房屋租赁合同附件清单
13.2其他相关文件与资料
第十四章:附则
14.1合同的完整性与独立性
14.2合同的修订与签字盖章
14.3合同的副本与送达
合同编号_________
第一章:前言
1.1合同背景与目的:商业用房屋租赁合同书(2024版)旨在确立出租方与承租方之间的权利和义务,保障双方的合法权益,明确双方在租赁过程中的责任与义务。
1.2合同双方的权益保障:出租方应保证房屋符合约定的使用条件,并按照约定交付给承租方;承租方应按照约定支付租金,并合理使用房屋。
1.3适用法律与解释:本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二章:房屋租赁基本信息
2.1房屋基本概况:
2.1.1房屋位置:具体地址_________。
2.1.2房屋面积:总面积为_________平方米。
2.1.3房屋结构与设施:房屋结构为_________,设施包括_________等。
2.2租赁期限:租赁期限为_________年,自_________之日起至_________日止。
2.3租金及支付方式:
2.3.1租金标准:每月租金为_________元。
2.3.2租金支付周期:租金每_________支付一次。
2.3.3租金支付账户:租金支付至_________账户,账号为_________。
2.4押金:
2.4.1押金金额:押金为_________元。
2.4.2押金退还:租赁期满或合同提前解除后,承租方按照约定返还房屋,出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下,应在_________日内退还押金。
第三章:租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务:
3.1.1出租方的权利:按照约定收取租金,要求承租方遵守合同约定,维护房屋及附属设施的正常使用。
3.1.2出租方的义务:提供符合约定的房屋,确保房屋及附属设施的安全和正常使用,按照约定交付房屋,并在租赁期满或合同提前解除后按约定退还押金。
3.2承租方的权利与义务:
3.2.1承租方的权利:按照约定使用房屋,要求出租方履行合同约定的义务,享受租赁物应有的功能和服务。
3.2.2承租方的义务:按照约定支付租金,合理使用房屋及附属设施,并按照约定返还房屋,承担因自身原因造成的房屋及附属设施的损坏责任。
第四章:租赁房屋的使用与管理
4.1使用范围与禁止行为:承租方应按照约定的用途使用房屋,不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
4.2维修责任与费用:出租方负责房屋及附属设施的正常维护和修理,费用由出租方承担;因承租方使用不当导致的损坏,维修费用由承租方承担。
4.3房屋保险:承租方应按照约定购买房屋保险,并将保险单复印件交出租方备案。
4.4房屋变更:未
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