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有关房屋抵押抵债协议4篇

篇1

房屋抵押抵债协议

一、协议双方

甲方：（借款人姓名）、（身份证号码）、（住所地）、联系电话：（电话号码）。

乙方：（贷款机构名称）、（营业执照号码）、（住所地）、联系电话：（电话号码）。

二、协议背景

甲方因（具体原因），需要向乙方借款（具体金额）元，为了保证本次借款的安全性，甲方愿意将其名下的房屋作为抵押物。乙方同意提供借款，并将申请人民银行为抵债的登记手续。

三、借款金额及利率

1.本次借款的金额为（具体金额）元。

2.借款期限为（具体期限），自解约之日起计息，利率为（具体利率）。

3.借款期限内，若甲方未按时还款，则每日按照（具体罚息比例）的比例计收滞纳金。

四、抵押物

1.甲方拟将其名下位于（具体地址）的房屋作为本次借款的抵押物，该房屋产权证号为（具体号码）。

2.若甲方未按照协议约定的还款期限进行还款，乙方有权将该房屋进行拍卖、转让等处置方式，并优先收回借款本息。

3.甲方在借款期限内须对抵押物进行有效保护和维护，不得擅自处置、转让或影响该房屋的完整性。

五、还款方式

1.甲方在借款到期日前须一次性偿还全部本金和利息。

2.甲方还款时，应在借款到期前提前（具体提前通知期限）通知乙方，并全额偿还本金和利息。

3.若甲方无法按时全额还款，可以和乙方商议制定还款计划，但仍需每月支付按时付息。

六、逾期处理

1.若甲方未能按时全额还款，乙方有权根据约定的罚息计算方式收取滞纳金。

2.若甲方逾期超过（具体期限），乙方有权向法院提起诉讼，要求强制执行还款。

3.若法院裁定强制执行仍无法收回欠款，乙方有权对抵押物进行处置，并优先收回借款本息。

七、其他

1.本协议自双方签字生效，具有法律效应。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

签订日期：年月日

甲方（借款人）：_____________乙方（贷款机构）：_____________

篇2

房屋抵押抵债协议

一、甲方为保证其所担保的债务能够如期清偿，将其所有产权完整的不动产作为抵押物，与债权人签订本协议。

二、甲方所提供的抵押物包括但不限于自有住房、商业用房、土地和在建建筑等，其所有权证书和相关产权证明齐全，且不存在任何权属争议或限制。

三、债权人经过评估抵押物后，确认其价值，双方签署《房屋抵押评估报告》，约定抵押物的评估价值和评估日期。

四、甲方授予债权人对抵押物的先下质权，即在甲方未履行债务时，债权人有权优先以抵押物清偿逾期债务。

五、债权人有权在债务逾期时，以抵押物进行强制执行，包括但不限于公开拍卖、协议转让等方式变现。

六、甲方保证其所提供的抵押物不会被处分、减值或变更抵押权人的权益，若发生此类情况，债权人有权要求弥补损失。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效，至债务全部清偿结束。未经双方书面同意，不得解除或修改本协议。

八、本协议的签署、履行和解释均受中华人民共和国法律约束，如有争议应提交仲裁委员会仲裁并受理仲裁裁决。

甲方（甲方签名/盖章）：债权人（债权人签名/盖章）：

日期：日期：

本协议一式两份，双方各持一份。

篇3

房屋抵押抵债协议是指出借人以拥有的房屋作为抵押物，向债权人借款的协议。在房屋抵押抵债协议中，房屋所有者（出借人）同意将自己名下的房屋作为贷款的抵押物，用来担保其向债权人（借款人）的借款。一旦出借人无法按时归还贷款，债权人就有权利依法拍卖房屋来收回借款。

房屋抵押抵债协议的签订，是一种在双方自愿且受法律监管的形式下达成的金融合同。协议一般包括以下内容：

首先是出借人和借款人的基本信息。包括双方的姓名、地址、身份证号码等基本信息，以方便双方之间的联系和相关法律程序的实施。

接着是借款金额和利率。协议中应明确约定借款金额以及借款利率，确保双方在还款过程中的权益。

然后是借款用途和还款方式。协议应明确规定借款的用途，以及还款的方式、期限等具体情况，确保借款用途合法合规，还款按时足额。

另外是抵押物的描述和评估。协议中需要详细描述抵押物的情况，确保双方对抵押物的了解一致，并基于其价值评估确定借款金额。

最后是违约责任和争议解决。协议应对债务违约的处理办法进行明确规定，并约定在发生争议时的解决方式，以保障双方的权益。

在签订房屋抵押抵债协议时，双方应该严格遵守协议的约定，按时足额履行自己的责任。遇到问题时，可以依法向相关部门或法院寻求帮助，保护自己的权益。

总