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物业服务委托代管合同

协议书物业服务委托代管合同

甲方（委托方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（受托方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

鉴于甲方为【物业名称】的合法所有者，并希望委托乙方进行物业管理服务，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业服务内容

（1）物业维护与维修；

（2）公共区域清洁与绿化；

（3）安全保卫与消防管理；

（4）客户服务与投诉处理；

（5）其他双方约定的服务。

第二条服务期限

2.1本合同自【合同生效日期】起生效，有效期为【合同有效期】年，除非提前终止或续约。

第三条服务费用

3.1甲方应按照双方约定的费用标准，向乙方支付服务费用。

3.2服务费用的支付方式和时间由双方另行约定。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）确保物业的合法所有权；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）为乙方提供必要的物业服务条件；

（4）遵守物业管理规定。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定提供物业服务；

（2）确保服务质量符合约定标准；

（3）及时响应并处理甲方及物业使用者的需求和投诉；

（4）遵守相关法律法规和物业管理规定。

第五条违约责任

5.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第六条合同的变更与终止

6.1双方同意，合同的变更、续约或终止应书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。

第七条争议解决

7.1对于本合同项下的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

日期：_________________日期：_________________

协议书物业服务委托代管合同

甲方（委托方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（受托方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定法定代表人】

概述：

第一章：甲方乙方

1.1甲方权利与义务

1.1.1甲方应确保物业的合法所有权，并有权对物业进行必要的监督和管理。

1.1.2甲方应按照本合同的约定支付服务费用，并确保支付方式的合法性和有效性。

1.1.3甲方应提供乙方进行物业服务所需的条件，包括但不限于物业的相关资料、钥匙等。

1.1.4甲方应遵守物业管理规定，不得干预乙方的正常服务活动。

1.2乙方权利与义务

1.2.1乙方应按照本合同的约定提供物业服务，确保服务质量符合约定标准。

1.2.2乙方应及时响应并处理甲方及物业使用者的需求和投诉，提供高效的服务。

1.2.3乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，确保服务活动的合法性。

1.2.4乙方应妥善保管甲方提供的物业资料和钥匙，未经甲方同意不得泄露或使用。

第二章：物业服务内容

2.1物业维护与维修

2.1.1乙方应定期对物业进行维护和检查，确保物业设施设备的正常运行。

2.1.2乙方应在发现物业设施设备故障时及时进行维修，并通知甲方。

2.1.3乙方应制定物业维护维修计划，并提交甲方审批。

2.2公共区域清洁与绿化

2.2.1乙方应定期对公共区域进行清洁，确保环境的整洁和卫生。

2.2.2乙方应负责公共区域的绿化工作，包括但不限于植物的养护和修剪。

2.2.3乙方应制定清洁和绿化计划，并提交甲方审批。

2.3安全保卫与消防管理

2.3.1乙方应负责物业的安全保卫工作，包括但不限于设立保安岗位和巡逻。

2.3.2乙方应制定消防安全管理制度，并进行定期的消防演练和培训。

2.3.3乙方应确保消防设施的完好和有效性，及时进行维修和更换。

第三章：服务期限与费用

3.1服务期限

3.1.1本合同自【合同生效日期】起生效，有效期为【合同有效期】年。

3.1.2除非提前终止或续约，本合同应在有效期满后自动终止。

3.2服务费用

3.2.1甲方应按照双方约定的费用标准，向乙方支付服务费用。

3.2.2服务费用的支付方式和时间由双方另行约定，并在本合同附件中详细说明。

第四章：变更与终止条款

4.1变更