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果场租用协议

合同编号：__________

果场租用协议

地址：

联系电话：

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鉴于承租方愿意租赁上述果场用于_______（果品名称）的种植及经营；

双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的范围及租赁期限

1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1承租方应按年支付租金，租金标准为每亩_______元/年，总计人民币_______元（大写：____________________________元整）。

2.2承租方应在每年的_______月_______日前将当年的租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁物的使用及管理

3.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的性质、用途，不得破坏租赁物的生态环境。

3.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物上从事违法活动。

3.3承租方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、整洁。

第四条维修责任

4.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如有损坏或需要维修的，出租方应在接到承租方通知后__日内进行修复。

4.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担修复费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金标准为应付租金的__%。

6.2承租方违反本合同的约定，导致出租方无法正常收回租赁物的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金标准为应付租金的__%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁物具体范围、面积、四至等详细信息

附件二：租赁物图片（如有）

一、附件列表：

1.附件一：租赁物具体范围、面积、四至等详细信息

2.附件二：租赁物图片（如有）

二、违约行为及认定：

1.出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁物的，视为出租方违约。

2.承租方违反本合同的约定，导致出租方无法正常收回租赁物的，视为承租方违约。

3.双方在履行本合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，可根据具体情况认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权对外出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方租赁物用于经营活动的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方同意租赁给承租方使用的位于特定地点的果场。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物使用及管理问题：承租方在租赁期内应合理使用租赁物，并遵守国家法律法规。如遇租赁物损坏或需要维修，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责修复。

2.租金支付问题：承租方应按约定时间支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。

3.合同变更和解除问题：双方同意提前解除或变更合同时，需书面协议并经双方签字盖章确认。

4.违约问题：如一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.果场租赁方与承租方之间的租赁协议。

2.适用于农业生产经营者之间的果场租赁。

3.适用于各类果品种植、经营企业的果场租赁。

4.适用于需要租赁果场进行植物栽培、实验、推广等活动的个人或单位。