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店面房出租合同范文3篇

篇1

店面房出租合同范本

出租人：（出租人姓名）

承租人：（承租人姓名）

根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，特订立本店面房出租合同，具体内容如下：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋详细地址：（省、市、区/县、街道、门牌号）

2.出租房屋类型：店面房

3.出租面积：（详细面积）

4.出租用途：（商业用途、办公用途等）

5.出租房屋交付时间：自（日期）起交付使用

6.出租期限：（具体年限或起止时间）

二、租金及支付方式

1.租金总额：（金额）

2.付款方式：（一次支付、分期支付等）

3.支付时间：每月（日）日前支付当月租金

4.逾期支付：逾期支付按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的（比例）

三、租赁保证金

1.支付保证金：（金额）

2.保证金用途：保证租金、水电气费、物业费等的正常使用支付

3.保证金退还：租期满后无欠款、未造成损坏的情况下，保证金退还给承租人

四、租赁期间的约定

1.承租人不得擅自转租、转借出租房屋

2.承租人不得违规使用出租房屋，如非商业用途的租赁商铺

3.承租人需负责对出租物件进行合理合法使用并保持清洁、整洁

4.出租人有权定期检查出租物件使用情况

5.出租期间如有损坏需修复，费用由承租人承担

五、违约责任

1.一方未履行合同义务，应承担违约责任

2.违约方应支付对方因违约造成的一切损失

3.违约方需在违约后（时间）内进行正常履行或赔偿

六、其他约定事项

1.出租房屋内装修问题由承租人自行处理

2.承租人需自行购买、维护相关保险

3.出租房屋如遇不可抗力因素导致无法正常使用需及时通知出租人并协商解决

七、争议解决

1.因合同引起的任何纠纷均归属于本地法院管辖

2.合同中未尽事项由双方友好协商解决

八、合同解除

1.合同期限届满，未续签的情况下，合同自动解除

2.双方协商提前解除合同的，须提前（时间）书面通知对方

本合同一式两份，出租人、承租人各执一份，具有同等法律效力。

出租人签字：承租人签字：

日期：日期：

篇2

店面房出租合同

甲方（出租方）：（详细地址）

乙方（承租方）：（详细地址）

鉴于甲方是店面房的合法所有人，乙方有意租赁该店面房作为经营场所，双方经友好协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁物

1.甲方同意将其名下位于（详细地址）的店面房出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。店面房的具体位置、面积、结构、功能等详细信息见本合同附件。

二、租赁期限

1.本次租赁期限为自（具体日期）起至（具体日期）止共计（具体月份或年份）。

2.如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方并经双方协商同意。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定，每月向甲方支付租金（具体金额）元整。

2.租金支付方式：（具体支付方式，例如银行转账、现金支付等）。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日需支付逾期利息（具体利率）%。

4.如乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空店面房。

四、租赁使用及装修

1.乙方应按照本合同约定合法使用店面房，并不得转租、转让、减少或增加使用范围。

2.乙方有权对店面房进行装修，并应事先书面通知甲方并经其同意后方可进行装修。

3.乙方应保证装修后的店面房符合相关法律法规要求，不得损害店面房的结构和功能。

五、维修及维护责任

1.甲方应负责店面房的整体维修及公共设施的维护保养责任，并保证店面房的正常使用。

2.乙方应按照相关规定对店面房进行日常维护，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

1.若因乙方违反本合同相关约定，导致店面房无法正常使用或造成其他损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。

七、其他约定

1.本合同附件具有本合同同等法律效力，附件与本合同不一致的，以本合同为准。

2.本合同自双方盖章之日起生效，具有法律约束力。

3.其他未尽事宜，双方可协商一致后另行约定，并以补充协议的形式附加到本合同。