2024版购买房产合同范本.docx

编号：__________

2024版购买房产合同范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版购买房产合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2合同当事人

1.3合同宗旨

第二章：房产描述

2.1房产位置及面积

2.2房产现状

2.3房产所有权及使用权

第三章：购买价格

3.1房产购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四章：交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3过户手续及费用

第五章：房产保修

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修责任

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七章：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九章：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十章：其他约定

10.1房产交易税费

10.2房产保险

10.3物业服务费用

第十一章：附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他相关文件

第十二章：补充协议

12.1补充协议内容

第十三章：合同的签署

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3签署人

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的保管

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方房屋买卖事宜达成一致，订立本合同。

1.2合同当事人

甲方（卖方）：

身份证号：

地址：

乙方（买方）：

身份证号：

地址：

1.3合同宗旨

甲乙双方通过友好协商，甲方同意出售房屋，乙方同意购买该房屋，并明确双方的权利和义务。

第二章：房产描述

2.1房产位置及面积

房产位于__________，房产证号为__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

2.2房产现状

房产为__________（新房/二手房），装修状况为__________（豪华装修/一般装修/毛坯房）。

2.3房产所有权及使用权

甲方保证对该房产拥有完全的所有权和使用权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三章：购买价格

3.1房产购买价格

双方确认，乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定的支付方式，在__________日内将购房款支付给甲方。

第四章：交付及过户

4.1房产交付时间

双方约定房产交付时间为__________年__________月__________日。

4.2房产交付条件

房产交付条件如下：

（1）甲方将房产证、土地使用权证等相关证件办理齐全；

（2）甲方结清物业费、水电费等相关费用；

（3）房产无任何权利纠纷及瑕疵。

4.3过户手续及费用

双方应共同办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。过户手续包括但不限于：房产转移登记、土地使用权转移登记等。

第五章：房产保修

5.1保修范围

甲方对售出的房产提供的保修范围包括：

（1）结构主体；

（2）屋面；

（3）卫生间、厨房防水；

（4）给排水系统；

（5）电气系统。

5.2保修期限

保修期限自房产交付之日起计算，为__________年。

5.3保修责任

在保修期限内，如房产出现质量问题，甲方负责维修或更换，并承担相应费用。

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如因特殊情况需变更合同条款，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约导致合同无法履行。

第七章：违约责任

7.1违约行为

甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约责任

（1）未按约定时间交付房产；

（2）房产存在重大质量问题；

（3）未按约定办理过户手续。

（1）未按约定时间支付购房款；

（2）未按约定履行合同义务。

本章所述违约责任的具体数额和赔偿方式，双方可在本合同附件中约定。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同