《资产评估实务》课程教学大纲.pdf

《资产评估实务》 课程教学大纲 一、 课程基本信息 总学时为学时数 理论课（含上机、实验学时） 课程类型 总学时为周数 □实习 □课程设计 □毕业设计 课程编码 7119631 总学时 48 学时 学分 3 学分 课程名称 资产评估实务 课程英文名称 Assets Valuation Practice 适用专业 会计学 金融学 开课部门 经济管理学院会计系 二、 课程性质与目标 《资产评估实务》是为会计学和金融学本科学生开设的选修课程。资产评估 是指评估机构及其评估专业人员根据委托对机器设备、无形资产、不动产、企业 价值等进行评定、估算。通过该课程的学习，不仅使学生掌握资产评估的基本理 论，并通过一定的实务操作技能训练，为将来从事资产评估相关工作奠定基础。 资产评估实务内容具有综合性、实践性、应用性。 知识目标：掌握机器设备、无形资产、不动产及在建工程评估、企业价值等 资产评估的程序和方法。 技能目标：具备资产评估师职业判断、评定、估算等基本技能。 方法目标：运用重置成本法模型、市场比较法模型、收益法模型、假设开发 法模型、自由现金流折现模型等方法工具。 能力目标：形成资产评估实务操作能力和具备资产评估报告的写作能力，财 务决策和风险管理能力。 课程思政目标： （1）资产评估应该以广大人民的利益为出发点，为中国特色社会主义经济 建设服务为目标； （2）在资产评估工作中提升敬业精神，增强职业归属感； （3）资产评估业务中应当将诚实守信放在首位，诚实履行职业责任，提供 诚信可靠的专业服务。 三、 课程教学基本内容与要求 1 1.教学内容一 资产评估总论 教学基本内容 第一节 资产评估概念及其作用 资产评估的定义；价格与价值；资产评估的作用。 第二节 资产评估的目的和价值类型 资产评估的目的；资产评估的价值类型。 第三节 资产评估的原则和假设 资产评估工作原则、经济技术原则；评估前提性假设、外部环境假设、评估 具体假设。 第四节 资产评估报告 报告的类型；报告的基本要求。 教学基本要求 了解：资产评估的概念。 理解：资产评估的目的；资产评估的价值类型；资产评估报告的类型。 掌握：资产评估工作原则、经济技术原则；评估前提性假设、评估具体假设、 评估报告的基本要求。 2.教学内容二 资产评估的程序及基本方法 教学基本内容 第一节 资产评估的基本程序 资产评估程序概念、作用及基本内容。 第二节 市场法 市场法适用的前提条件；市场法常用的具体评估方法；市场法的优缺点。 第三节 收益法 收益法适用的前提条件；收益法中各项参数的确定；收益法评估的程序及优 缺点。 第四节 成本法 成本法及其理论依据；各种贬值额的估算；成本法评估的程序及其优缺点。 第五节 资产评估方法的比较和选择 评估方法之间的关系；评估方法的选择。 教学基本要求 了解：资产评估程序概念、作用；资产评估方法之间的关系。 理解：成本法各种贬值额的估算；收益法中各项参数的确定；资产评估方法 的选择；资产评估基本程序。 掌握：市场法评估的程序及其优缺点；收益法评估的程序及其优缺点；成本 法评估的程序及其优缺点。 3.教学内容三 机器设备评估 第一节 机器设备评估基本事项及清查核实 2 明确机器设备评估的基本事项、机器设备的清查核实 第二节 机器设备评估的方法 重置成本法；实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的估算；运用市场法评 估机器设备；运用收益法评