建筑承建合同样本医疗广场.docx

建筑承建合同样本医疗广场

合同编号：__________

建筑承建合同样本医疗广场

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为医疗广场的业主，拥有医疗广场的产权和使用权，并拟对医疗广场进行建设和装修；乙方为具备相应资质和能力的建筑承建商，愿意承建医疗广场的建设工程；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：医疗广场建筑工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等。

第二条合同价格

2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后____个工作日内审批。甲方审批同意后，乙方按照批准的预算进行施工。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例（如：30%）作为预付款。

（2）工程进度达到约定的比例后，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的一定比例（如：20%）作为质量保证金。

第三条工程质量与标准

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工，保证工程质量。

（1）土建工程：结构安全，使用功能齐全，外观整洁美观。

（2）装修工程：符合设计要求，材质合格，施工规范，美观大方，使用寿命长。

（3）安装工程：设备安装到位，性能稳定，安全可靠，操作简便。

（4）绿化工程：布局合理，植物种类丰富，生长健康，景观效果良好。

第四条工程进度

4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

4.2乙方应提前____个工作日向甲方报告工程进度情况，如需调整进度计划，应事先征得甲方同意。

4.3甲方应按照约定时间支付进度款，如因甲方原因导致工程进度受阻，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条工程变更

5.1甲方如需对工程进行变更，应提前____个工作日向乙方提出变更要求，并经乙方确认后方可实施。

5.2工程变更导致的费用增减，双方应按照约定的方式进行调整。

5.3乙方应根据变更要求及时调整施工计划，确保工程质量和进度。

第六条工程验收

6.1工程完成后，乙方应按照约定的时间向甲方提出验收申请。

6.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收，乙方应提供相关资料和协助甲方进行验收。

6.3工程验收合格的，甲方应支付乙方质量保证金，并向乙方出具验收合格证书。

6.4工程验收不合格的，甲方有权要求乙方按照约定进行整改，直至达到验收标准。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例（如：0.5%）。

7.2甲方未按照约定时间支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的一定比例（如：0.5%）。

7.3乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同。

7.4双方因不可抗力导致无法履行合同的，可根据实际情况协商解决。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖

一、附件列表：

1.工程预算

2.工程进度计划

3.工程设计图纸

4.施工方案

5.材料合格证明

6.设备安装合格证明

7.绿化植物清单

8.验收合格证书

9.支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程，认定标准为实际完成时间与约定完成时间不符。

2.甲方未按照约定时间支付价款，认定标准为应付款项的实际支付时间与约定支付时间不符。

3.乙方未按照约定质量标准完成工程，认定标准为工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准。

4.双方因不可抗力导致无法履行合同，认定标准为不可抗力事件的发生导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.建筑承建商：指具备相应资质和能力，承担建筑工程建设、装修、安装、绿化等工作的单位。

2.甲方：指医疗广场的业主，拥有医疗广场的产权和使用权。

3.乙方：指具备相应资质和能力的建筑承建商。

4.工程预算：指根据工程设计图纸和施工方案，预先计算出的工程所需的材料、设备、人工等费用的详细清单。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.质量保证金：指乙方在工程验收合格后，甲方保留的一部分合同总价，作为乙方保证工程质量的资金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.