2024版标准房屋租赁合同（五）.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：【预留空白填写位置】

乙方（承租方）：【预留空白填写位置】

其他相关方：【预留空白填写位置】

二、合同前言

鉴于甲方拥有位于【预留空白填写位置】的房屋，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的房屋，双方经友好协商，一致同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，明确双方的权利义务，以共同遵守。

三、定义与解释

1.1房屋：指甲方出租给乙方的位于【预留空白填写位置】的房屋及其附属设施。

1.2租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限，自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。

1.3租金：指甲方出租房屋所取得的报酬，包括房屋使用费和其他相关费用。

1.4保证金：指甲方为确保乙方履行本合同义务而要求乙方支付的一定金额。

1.5维修责任：指甲方或乙方按照本合同约定，对房屋进行维修、保养的责任。

1.6违约：指甲方或乙方违反本合同的任何条款，导致本合同的履行受到影响的行为。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应按照本合同约定，将房屋交付乙方使用。

（2）甲方应保证房屋符合居住要求，无安全隐患。

（3）甲方应承担房屋的维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。

（4）甲方有权按照本合同约定收取租金、保证金及因乙方使用房屋所产生的其他费用。

（5）甲方有权在租赁期满后，按照约定收回房屋。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金、保证金及因使用房屋所产生的其他费用。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构，不得改变房屋用途。

（4）乙方应承担因使用房屋所产生的维修责任。

（5）乙方有权在租赁期满后，按照约定将房屋交还给甲方。

五、履行条件

5.1时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为【预留空白填写位置】个月。

5.2地点：房屋位于【预留空白填写位置】。

5.3方式：乙方应按照甲方的要求，将租金、保证金等费用支付至甲方指定的账户。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：在租赁期限内，如一方提出终止合同，需提前【预留空白填写位置】个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可终止本合同。

6.3终止后果：合同终止后，乙方应在【预留空白填写位置】日内将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将保证金无息退还乙方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

七、费用与支付

7.1房屋租金：乙方应按照本合同约定，每月支付甲方房屋租金人民币【预留空白填写位置】元。

7.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方同意的其他支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间：乙方应在每月的【预留空白填写位置】日前支付当月租金。

7.4支付条件：在乙方按照约定支付租金的前提下，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）如甲方未能按照本合同约定将房屋交付乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为【预留空白填写位置】元。

（2）如甲方未能履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋，应向乙方支付违约金，违约金为【预留空白填写位置】元。

8.2乙方违约责任

（1）如乙方未按照本合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为【预留空白填写位置】元。

（2）如乙方损坏房屋或附属设施，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为【预留空白填写位置】元。

9.保密条款

9.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。

9.3违反保密条款的责任：如一方违反本合同保密条款，应向对方支付违约金，违约金为【预留空白填写位置】元。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件处理：在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。

10.3不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府征收、拆迁等。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写位置】仲裁委员会进行仲裁。

11.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

12.合同的转让

12.1甲方在租赁期限内，如需转让房屋，应提前【预留空白填写位置】个月书面通知乙方。

12.2乙方在租赁期限内，如需转让租赁权，应提前【预留空白填写位置】个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

12.3在特定条件