2024版购房合同担保人房子担保书.docx

编号：__________

2024版购房合同担保人房子担保书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版购房合同担保人房子担保书

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同术语定义

第二章：担保人信息

2.1担保人身份证明

2.2担保人财务状况

2.3担保人信用记录

第三章：房子信息

3.1房产证号

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋用途

第四章：担保内容

4.1担保人对房屋的合法所有权

4.2担保人对房屋的处分权

4.3担保人对房屋的租赁权

第五章：担保责任

5.1担保人对房屋的维修责任

5.2担保人对房屋的保险责任

5.3担保人对房屋的税费责任

第六章：担保期限

6.1担保期限的起始时间

6.2担保期限的结束时间

6.3担保期限的延长条件

第七章：担保人权利与义务

7.1担保人的权利

7.2担保人的义务

第八章：购房人的权利与义务

8.1购房人的权利

8.2购房人的义务

第九章：违约责任

9.1担保人的违约行为

9.2购房人的违约行为

9.3违约责任的承担方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖法院

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二章：合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理事项

第十三章：合同的附件

13.1房产证复印件

13.2担保人身份证明复印件

13.3其他相关文件

第十四章：其他约定

14.1合同的生效条件

14.2合同的保密条款

14.3合同的继承和转让

合同编号_________

第一章：总则

1.2合同目的：确保购房人在购买房产过程中，对房屋的合法所有权、处分权、租赁权等方面得到保障。

1.3合同适用范围：本合同适用于购房人与担保人之间关于房屋担保的事宜。

1.4合同术语定义：

房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归担保人所有的法律文件。

担保人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，为购房人提供房屋担保的一方。

购房人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买担保人房屋的一方。

第二章：担保人信息

2.1担保人身份证明：担保人应向购房人提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。

2.2担保人财务状况：担保人应向购房人提供真实的财务状况报告，包括但不限于资产负债表、利润表等。

第三章：房子信息

3.1房产证号：_______

3.2房屋位置：_______

3.3房屋面积：_______

3.4房屋用途：_______

第四章：担保内容

4.1担保人对房屋的合法所有权：担保人保证房屋的所有权归其所有，不存在任何法律纠纷。

4.2担保人对房屋的处分权：担保人保证在合同有效期内，未经购房人同意，不得将房屋进行转让、抵押或出租给第三方。

4.3担保人对房屋的租赁权：担保人保证在合同有效期内，未经购房人同意，不得将房屋出租给第三方。

第五章：担保责任

5.2担保人对房屋的保险责任：担保人应购买并维持房屋保险，保险费用由担保人承担。

5.3担保人对房屋的税费责任：担保人应负责缴纳房屋相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

第六章：担保期限

6.1担保期限的起始时间：本合同签订之日起。

6.2担保期限的结束时间：购房人取得房屋所有权证之日。

6.3担保期限的延长条件：如购房人同意，担保期限可以延长，具体延长条件由双方协商确定。

第七章：担保人权利与义务

7.1担保人的权利：

（1）要求购房人在合同约定的期限内履行合同义务。

（2）在购房人未履行合同义务的情况下，要求购房人承担违约责任。

7.2担保人的义务：

（1）提供真实、准确的房屋相关信息。

（2）履行担保责任，确保购房人在购买房屋过程中的权益得到保障。

（3）按照合同约定，承担相应的维修、保险和税费责任。

第八章：购房人的权利与义务

8.1购房人的权利：

（1）按照合同约定，购买担保人提供的房屋。

（2）要求担保人履行担保责任，确保其在购买房屋过程中的权益得到保障。

8.2购房人的义务：

（1）按照合同约定的期限和方式，支付购房款项。

（2）提供真实的个人信息，以便办理房屋过户等相关手续。

第九章：违约责任

9.1担保人的违约行为：

（1）提供虚假的房屋信息。

（2）未按照合同约定履行担保责任。

9.2购房人的违约