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房屋改梁合同

房屋改梁合同

甲方（委托方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（承包方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋，并计划对房屋进行改梁工程；乙方是一家具备房屋改梁工程资质的企业，愿意承接该工程。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋改梁工程事宜，达成如下协议：

一、工程内容

1.1甲方委托乙方对位于【房屋地址】的房屋进行改梁工程。

1.2改梁工程的具体内容、范围及要求详见附件一《房屋改梁工程详细要求》。

二、工程期限

2.1本工程自【开工日期】开始施工，预计于【竣工日期】竣工。

2.2若因不可抗力等原因导致工程延期，甲乙双方应友好协商，另行确定竣工日期。

三、工程费用

3.1本工程费用总计为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

3.2付款方式：

3.2.1工程开工前，甲方支付乙方工程款的30%，即人民币【预付款金额】元；

3.2.2工程竣工并通过甲方验收后，甲方支付乙方工程款的70%，即人民币【尾款金额】元。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工后，乙方应提供相关质量检测报告，甲方有权对工程质量进行验收。

五、工程变更

5.1若甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行变更，并相应调整工程费用和工程期限。

5.2任何工程变更均应以书面形式确认，并作为本合同的附件。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6.2若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

日期：_________________日期：_________________

附件一：《房屋改梁工程详细要求》

房屋改梁合同

甲方（委托方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（承包方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

房屋改梁合同

概述：

①本合同旨在明确甲乙双方在房屋改梁工程中的权利和义务，确保工程顺利进行。

②甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行合同约定的各项条款。

③本合同包括工程内容、工程期限、工程费用、工程质量、工程变更、违约责任、争议解决等内容。

第一章：工程内容

1.1工程范围

1.1.1乙方应按照甲方的要求，对位于【房屋地址】的房屋进行改梁工程。

1.1.2工程范围包括但不限于拆除原有梁体、新建梁体、加固结构等，具体工程内容详见附件一《房屋改梁工程详细要求》。

1.1.3乙方应在施工前向甲方提交施工方案，甲方应在3个工作日内审核并确认。

1.2工程质量

1.2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

1.2.2工程竣工后，乙方应提供相关质量检测报告，甲方有权对工程质量进行验收。

1.2.3若甲方对工程质量有异议，乙方应在3个工作日内进行整改，直至甲方满意。

1.3工程安全

1.3.1乙方应确保施工过程中的安全，遵守相关安全规定和操作规程。

1.3.2乙方应负责施工期间的人员安全，发生安全事故时，乙方应承担相应的责任。

1.3.3乙方应在施工前进行安全评估，并向甲方提交安全评估报告。

第二章：工程期限和费用

2.1工程期限

2.1.1本工程自【开工日期】开始施工，预计于【竣工日期】竣工。

2.1.2若因不可抗力等原因导致工程延期，甲乙双方应友好协商，另行确定竣工日期。

2.1.3乙方应按照约定的工程期限进行施工，不得无故拖延。

2.2工程费用

2.2.1本工程费用总计为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

2.2.2付款方式：

2.2.2.1工程开工前，甲方支付乙方工程款的30%，即人民币【预付款金额】元；

2.2.2.2工程竣工并通过甲方验收后，甲方支付乙方工程款的70%，即人民币【尾款金额】元。

2.3费用调整

2.3.1若甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行变更，并相应调整工程费用。

2.3.2任何工程变更均应以书面形式确认，并