建设工程监理基本理论与相关法规.pptx

建设工程监理理论法规;CONTENTS;01.;02.;定义：建设工程监理是依法对工程建设有关活动进行监督管理。

职责：确保工程建设质量、安全、进度和造价符合合同要求。

监督施工单位：确保施工符合规范，保障工程质量。

协调各方关系：促进业主、设计、施工等各方有效沟通与合作。;监理有助于确保工程质量，提高建设水平。

监理有助于实现建设工程投资效益最大化。

监理有助于规范建设各方行为，促进建设市场健康发展。

监理有助于保障建设工程安全，防范和减少安全事故的发生。

监理有助于推动建设工程技术创新和进步。;监理制度起源于西方，后逐渐引入中国。

初期阶段，监理工作以质量控制为主。

逐步发展，监理工作范围扩大至进度、成本等方面。

现阶段，监理工作已成为建设工程不可或缺的重要环节。

未来，监理行业将继续向专业化、规范化方向发展。;监理单位需具备相应资质等级，如甲级、乙级等。

监理工程师需持有国家注册监理工程师证书。

监理人员需具备相关专业背景和工作经验。

监理单位需具备完善的管理制度和质量控制体系。

监理单位需具备良好的信誉和业绩记录。;03.;公正、独立、自主的原则。

权责一致的原则。

综合效益的原则。

总监理工程师负责制的原则。

严格监理、热情服务的原则。;监理准备阶段：明确监理目标，制定监理计划。

施工准备阶段：审查施工准备情况，确保满足开工条件。

施工阶段：监督施工过程，确保质量和安全。

竣工验收阶段：组织验收工作，确保工程符合设计要求。

保修阶段：监督保修工作，保障工程长期稳定运行。;质量控制是监理的核心任务，确保工程符合质量标准。

监理通过审查施工方案、材料检验等手段实施质量控制。

监理还需监督施工过程，及时发现并纠正质量问题。

质量控制还包括对工程验收的严格把关，确保工程合格交付。

监理的质量控制有助于提升工程质量和降低质量风险。;进度控制是确保工程按计划进行的关键环节。

监理需制定详细的进度计划，并监控实际进度与计划的偏差。

监理需协调各方资源，优化施工流程，确保进度顺利推进。

进度控制还需关注风险预警与??对，确保工程安全稳定进行。

监理需定期汇报进度情况，及时调整计划，确保工程按期完成。;04.;《建筑法》明确了工程监理的法律地位。

《建设工程质量管理条例》规定了监理的职责和权力。

《建设工程安全生产管理条例》强调了监理在安全生产中的责任。

《工程监理企业资质管理规定》规范了监理企业的资质管理。

《注册监理工程师管理规定》明确了监理工程师的注册和管理要求。;各地政府制定地方性法规，规范监理活动。

法规内容涵盖监理职责、权利与义务等方面。

地方性法规结合当地实际，更具针对性和可操作性。

各地监理协会也发布相关文件，指导监理工作实践。

法规体系不断完善，推动建设工程监理行业健康发展。;建设工程监理规范：明确监理职责、程序和要求。

行业标准：包括各类工程建设的具体技术和管理要求。

法律法规：如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。

规范性文件：如监理大纲、实施细则等，指导监理工作实施。

行业标准更新与修订：随着行业发展，标准不断完善和更新。;法规体系随行业发展不断更新，以适应新的建设需求。

修订过程涉及广泛征求意见，确保法规的科学性和实用性。

修订后的法规更加明确监理职责和权力，提升监理效果。

法规更新与修订有助于推动建设工程监理行业的健康发展。;05.;建设工程监理合同通常采用标准合同文本，明确双方权利和义务。

合同类型包括固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同等。

每种合同类型具有不同的风险分配和价格调整机制。

合同特点体现在专业性、复杂性和法律约束性等方面。

合同管理需注重风险防控和履约监督，确保工程顺利进行。;合同签订：双方协商一致，明确监理范围、职责和费用等条款。

合同履行：监理方按约定履行监理职责，确保工程质量和安全。

变更管理：对合同变更进行及时审批和处理，确保变更符合规定。

纠纷处理：建立纠纷解决机制，及时化解合同履行中的矛盾和问题。;合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

合同解除需符合法定或约定条件，并履行相应手续。

合同变更与解除应确保双方权益不受损害。

变更或解除后，需重新调整监理工作内容和费用。

变更或解除过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。;协商调解：双方友好协商，寻求共同解决方案。

仲裁解决：通过仲裁机构进行裁决，具有法律约束力。

诉讼解决：通过法院进行诉讼，维护合同权益。

预防措施：加强合同管理，预防合同纠纷的发生。

纠纷处理原则：公正、公平、合法、及时。;06.;风险识别：通过历史数据、专家意见等方式识别潜在风险。

风险评估：对识别出的风险进行定性和定量分析，确定风险等级。

制定风险应对策略：根据评估结果，制定针对性的风险应对措施。

监控与调整：持续监控风险变化，及时调整风险应对策略。