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正式的商铺租赁合同5篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租人）：_________（身份证号码/统一社会信用代码：__________）

乙方（承租人）：_________（身份证号码/统一社会信用代码：__________）

鉴于甲方为拥有_____商铺（以下简称“租赁房屋”）之权属，并有权出租该物业；同时乙方有意租用该物业经营业务；双方经友好协商达成一致，特订立如下租赁合同：

第一条租赁房屋：甲方同意出租给乙方，并乙方同意承租甲方拥有的_____商铺（具体地址：_____）一店面，面积约_____平方米。该房屋用途为_____，业务范围为_____。该租赁房屋的建筑结构如下：_____。

第二条租赁期限：本合同自____年___月___日起至____年___月___日止，共计____年。其中租赁期间不得以任何形式提前终止，也不得擅自继续使用。若租赁期限届满，且双方无异议，可续租。

第三条租金及支付方式：乙方同意每月支付租金_____元，支付方式为____（现金/银行转账/支票等）。租金应于每月___日前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应按日加收屡月租金____%作为滞纳金，逾期累计滞纳金不得超过____%。

第四条押金：乙方同意支付给甲方押金_____元。在租期届满或提前终止时，押金应在_____日内退还给乙方，如有损坏或违约情况发生，甲方有权扣除相应金额后返还押金。

第五条使用权：租赁期内，乙方有权对租赁房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构及用途，不得违法利用该房屋。未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租或转让给他人。

第六条维护和修缮：租赁期间，如因使用不当或其他人为因素导致房屋受损，乙方应及时通知甲方并按约定维修。如因乙方过失导致的损坏，须由乙方承担修复费用。

第七条税费及其他费用：租赁期内，乙方除支付租金和押金外，还需支付该房屋相关费用（电费、水费、物业费等）及其他税费。

第八条违约责任：若一方未按约定支付租金、押金或违反其他条款，应承担违约责任；对方有权解除合同并追究法律责任。

第九条争议解决：本合同若有争议，双方应友好协商解决；如协商无果，应提交有管辖权的法院诉讼解决。

第十条其他事项：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经签字盖章后生效，自____年___月___日起执行。

甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________

签字：_________签字：_________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

以上为正式的商铺租赁合同，如双方同意内容无异议，即可签字生效。合同一旦生效，双方应认真履行合同约定，确保租赁过程顺利进行。祝双方合作愉快，生意兴隆！

篇2

正式的商铺租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是合法拥有商铺所有权的法人/个人，愿意将商铺出租给乙方开展经营活动，双方经友好协商达成以下租赁协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺名称：

2.商铺地址：

3.商铺面积：

4.商铺用途：

5.商铺租金：

6.商铺押金：

7.租金支付方式：（一次性支付/按月支付）

8.租赁期限：起止时间：-至-

第二条租金和押金

1.乙方应当按照约定租金及支付方式及时足额支付租金，不得拖欠。

2.乙方应当在签订本合同时一次性支付租金的-折作为押金，用于保障本合同规定的义务履行。

3.乙方应当在每个月的-日前向甲方支付当月租金，逾期支付需支付滞纳金。

第三条商铺使用及装修

1.乙方承诺按照商铺使用用途规定进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应当按照规定对商铺进行装修，提前向甲方提交装修方案并经甲方同意后方可施工。

3.完工后，乙方应当按照装修方案的要求保持商铺的整洁，不得擅自拆除或改变装修。

第四条商铺维护和保养

1.乙方应当对商铺的设施和设备进行定期维护，确保商铺设施的正常使用。

2.乙方对商铺内的公共区域应当保持清洁卫生，不得乱丢垃圾或污染环境。

3.如有损坏或故障应当及时通知甲方进行维修或更换，维修费用由乙方承担。

第五条商铺权益转让

1.乙方不得擅自将商铺转让给第三方，如确有需要，应当提前经甲方同意并签订书面协议。

2.乙方转让商铺权益时应当按照约定程序缴纳转让费用，并向甲方提交相关手续。

第六条违约责任

1.若乙方违反本合同的任何规定，甲方有权解除本合同并收回商铺，乙方应当承担相应违约责任。