通用商业合同.docx

通用商业合同

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

名称：[卖方名称]

地址：[卖方地址]

名称：[买方名称]

地址：[买方地址]

第一条商品信息

1.1商品名称：[商品名称]

1.2商品数量：[商品数量]

1.3商品单价：[商品单价]

1.4商品总价：[商品总价]

1.5商品质量标准：[商品质量标准]

第二条交货时间和方式

2.1交货时间：[交货时间]

2.2交货地点：[交货地点]

2.3交货方式：[交货方式]

第三条付款方式

3.1付款方式：[付款方式]

3.2付款时间：[付款时间]

第四条违约责任

4.1若卖方未能按照约定时间、地点和方式交付商品，卖方应向买方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。

4.2若买方未能按照约定时间、方式支付货款，买方应向卖方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。

第六条其他条款

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[卖方名称]

签字：____________

日期：____________

乙方（买方）：[买方名称]

签字：____________

日期：____________

一、附件列表

1.商品清单

2.质量检验报告

3.交货时间表

4.付款计划表

5.违约金计算方式说明

二、违约行为罗列及认定

1.卖方未能按照约定时间、地点和方式交付商品。

2.买方未能按照约定时间、方式支付货款。

3.双方在履行合同过程中，未能按照约定履行其他义务。

违约行为的认定：当一方未能按照合同约定的条款履行义务时，视为违约。

三、法律名词及解释

1.合同：双方或多方当事人关于建立、变更、终止民事关系的协议。

2.违约：当事人未能按照合同约定的条款履行义务。

3.违约金：违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法

1.交货延迟：与卖方沟通，了解原因，协商解决；如协商无果，按照合同约定支付违约金。

2.质量问题：及时与卖方沟通，要求退货、换货或赔偿；如协商无果，可向相关质量监督部门投诉。

3.付款延迟：与买方沟通，了解原因，协商解决；如协商无果，按照合同约定支付违约金。

4.合同变更：双方协商一致，签订书面变更协议。

5.争议解决：通过友好协商解决；如协商无果，提交至争议解决机构进行仲裁。

五、适用场景

1.商品买卖

2.服务采购

3.技术转让

4.物业租赁

5.咨询服务

6.建设工程

7.其他涉及买卖、服务、技术转让等方面的交易

一、特殊应用场合及增加的条款

1.场合：国际货物买卖

增加条款：

关税和进口税：明确双方关于关税和进口税的承担。

贸易条款：采用国际贸易术语（如FOB、CIF等）明确交货和风险转移。

货币和汇率：约定交易货币及汇率变动处理方式。

2.场合：知识产权许可

增加条款：

知识产权归属：明确知识产权的归属和使用权。

许可范围：详细描述许可的使用范围、地域和时间限制。

版税支付：规定版税的计算方式和支付时间。

3.场合：房地产开发与销售

增加条款：

土地使用和规划：涉及土地使用权的转让和规划条件的遵守。

房屋质量保证：提供房屋质量保证条款，包括保修期限和条件。

交付标准：详细说明房屋交付时的标准，包括配套设施和环保要求。

4.场合：信息技术服务

增加条款：

技术支持和维护：规定服务方提供的技术支持和维护服务内容。

数据安全和隐私：涉及数据保护、隐私政策和安全标准。

知识产权归属：明确项目中开发的软件和技术的知识产权归属。

5.场合：大型设备租赁

增加条款：

设备保养和维护：规定租赁双方在设备保养和维护方面的责任。

设备损坏和丢失：明确设备损坏或丢失时的赔偿和责任承担。

租赁期限和续租：详细说明租赁期限和续租的条件及程序。

二、第三方介入时的条款

第三方条款：明确第三方的角色、责任和权利，包括但不限于中介、担保人或其他合作方。

第三方违约：规定第三方未能履行其职责时的处理方式和责任分配。

三、甲方主导时的主动性条款

甲方决策权：明确甲方在合同执行过程中的决策权，如定价、交货时间等。

甲方监督权：甲方有权对乙方的工作过程进行监督和检查。

四、乙方主导时的主动性条款

乙