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编号:__________
2024版合肥房屋买卖合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版合肥房屋买卖合同书
合同目录
第一章:合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3见证人信息
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋建筑结构
2.4房屋建筑面积
2.5房屋用途
2.6房屋所有权性质
第三章:房屋交易价格
3.1房屋成交总价
3.2定金金额
3.3付款方式及时间
3.4贷款事宜
第四章:房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3过户相关手续
4.4过户费用承担
第五章:房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2质量问题的处理
5.3保修期限及范围
第六章:物业服务及相关费用
6.1物业公司名称
6.2物业服务费标准
6.3物业费用支付方式
6.4小区配套设施及权益
第七章:交易双方的权利和义务
7.1出卖人的权利和义务
7.2买受人的权利和义务
第八章:违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
9.3诉讼管辖法院
第十章:合同的变更和解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一章:合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
第十二章:其他约定
12.1户口迁移
12.2家具家电等物品归属
12.3双方约定的其他事项
第十三章:附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3房屋现状照片
13.4其他重要文件
第十四章:合同签订日期及签字盖章
14.1合同签订日期
14.2出卖人签字(盖章)
14.3买受人签字(盖章)
14.4见证人签字(盖章)
合同编号2024001
第一章:合同主体
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人名称:合肥市xx房地产开发有限公司
1.1.2出卖人地址:合肥市xx区xx路xx号
1.1.3出卖人法人代表:
1.1.4出卖人联系电话:138xxxx5678
1.2买受人信息
1.2.1买受人名称:
1.2.2买受人地址:合肥市xx区xx路xx号
1.2.3买受人身份证号:34010219900307
1.2.4买受人联系电话:139xxxx3210
1.3见证人信息
1.3.1见证人名称:安徽省xx律师事务所
1.3.2见证人地址:合肥市xx区xx路xx号
1.3.3见证人联系人:
1.3.4见证人联系电话:137xxxx8901
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号:合xx字第xx号
2.2房屋坐落地址:合肥市xx区xx路xx号x栋x单元x01
2.3房屋建筑结构:钢筋混凝土结构
2.4房屋建筑面积:90平方米
2.5房屋用途:住宅
2.6房屋所有权性质:国有出让土地
第三章:房屋交易价格
3.1房屋成交总价:人民币捌拾万元整(¥800,000.00)
3.2定金金额:人民币贰拾万元整(¥200,000.00)
3.3付款方式及时间:
3.3.1买受人于本合同签订之日起五个工作日内,向出卖人支付定金人民币贰拾万元整(¥200,000.00)。
3.3.2买受人应按下列时间表支付剩余房款:
3.3.2.1房屋交付之日起七个工作日内支付人民币肆拾万元整(¥400,000.00)。
3.3.2.2房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付人民币贰拾万元整(¥200,000.00)。
3.4贷款事宜:买受人自行解决贷款事宜,如需要出卖人提供相关资料,出卖人应予以配合。
第四章:房屋交付及过户
4.1房屋交付时间:自本合同签订之日起计算,出卖人应在三个月内将房屋交付给买受人。
4.2房屋交付条件:
4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权证齐全。
4.2.2房屋已通过竣工验收,符合国家关于住宅质量的相关标准。
4.2.3房屋内的家具、家电等物品归属已明确。
4.3过户相关手续:买受人应自房屋交付之日起三个月内,办理房屋过户手续。
4.4过户费用承担:买受人承担过户过程中产生的一切费用。
第五章:房屋质量及保修
5.1房屋质量保证:出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准,并承担相应的质量责任。
5.2质量问题的处理:如买受人发现房
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