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农村房屋自建合同5篇

篇1

农村房屋自建合同

一、总则

农村房屋自建合同是指自愿参与自建房屋工程的自然人或法人与承建人签署的一种合同，通过合同约定双方在自建房屋过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，规范自建房屋的施工过程，有效预防和解决因自建房屋引发的纠纷。本合同的目的是为了促进农村自建房屋的健康发展，维护农村建设秩序，确保自建房屋质量和安全。

二、合同签订

1.合同签订双方应当为具有合法资格的主体，签订合同应具备以下条件：合作双方要遵守相关法律法规，尊重市场规则，保证信息的真实性，合同内容明确，没有过错或者强制；签订自建房屋合同应当有自愿性，自然人签订的自建房屋合同，自愿性应当受尊重，并尽量满足需求，确保人的合法权益。

2.签订自建房屋合同，应当书面约定，由自建房屋合同约定的内容主要包括以下：房屋名称、规格、数量、结构、功能、地点、质量标准、施工工期、工程款支付和结算、保修期、责任范围、违约责任等。

三、权利与义务

承建人的权利与义务：根据合同约定按时、合格的完成自建房屋工程，并按照合同约定的价格、质量要求交付房屋；做到严格遵守相关法律法规，确保自建房屋的安全和质量；在合同规定的质量保修期内，保修自建房屋，及时处理自建房屋质量问题；承担自建房屋工程的主要责任，确保房屋的安全和完好。

自建房屋业主的权利与义务：按照合同约定支付自建房屋工程款，并按照合同要求办理施工款支付手续；参与监督自建房屋工程施工过程，并按照合同约定要求承担合同的付款义务；在合同规定的工程期限内接收房屋，及时处理施工问题和付款问题；一旦发生自建房屋工程安全事故，应当按照相关法律法规承担相应的责任。

四、施工进度

根据合同约定，承建人应当按照工程进度表和施工方案进行自建房屋工程施工，确保自建房屋工程的质量和安全；自建房屋业主应当按照合同规定在工程节点及时付款，并参与项目监督，确保自建房屋工程按照合同规定进行。

五、质量保证

承建人应当按照合同约定的房屋结构、质量、功能标准等要求进行自建房屋工程施工，确保自建房屋工程的质量和安全，在合同规定的保修期内，对自建房屋进行保修；自建房屋业主应当按照合同要求支付工程款，保证承建人能够按照合同要求完成自建房屋工程。

六、风险防范

在自建房屋工程施工过程中，双方应当加强沟通，及时掌握工程进展情况，并及时处理施工中发现的问题；如果发生自建房屋质量问题或安全事故，双方应当协商解决，并保持信息透明；在合同涉及的权利义务、施工工期、质量保证、支付款项等方面，双方要坚持依法、合法、公平、公正的原则，确保合同的履行。

七、合同变更与解除

在自建房屋工程施工过程中，如果需要变更合同约定的内容，双方应当经过协商一致，并签订书面变更协议，明确变更内容、因由等；如果不能按照合同约定完成自建房屋工程，双方应当按照合同规定的约束条件和法律规定解除合同。

八、争议解决

在合同履行过程中，如果发生争端，双方应当优先通过协商解决，如无法协商一致，双方可以通过诉讼或仲裁等方式解决；争议解决的协议、仲裁文书、判决书等，应当作为合同约定的组成部分，指导合同的继续履行。

以上是关于农村房屋自建合同的一些约定条款，合同签订双方应当尊重互相的合法权益，遵守合同的约定，促进农村自建房屋的健康发展，维护农村建设秩序，确保自建房屋的质量和安全。愿双方共同努力，依法顺利完成自建房屋工程，提升农村建设水平，推动乡村振兴。

篇2

农村房屋自建合同

一、双方当事人

甲方（委托方）：

姓名：__________________________

身份证号码：____________________

联系地址：_________________________

电话号码：_______________________

乙方（承建方）：

姓名：__________________________

身份证号码：____________________

联系地址：_________________________

电话号码：_______________________

二、房屋自建项目

甲方委托乙方承担下列工程项目：

1.地基及基础施工工程

2.结构工程

3.设备安装工程

4.装修工程

5.收尾工程

三、合同金额及支付方式

1.总工程造价为___________元整（大写：______________________），包括了房屋自建合同中所列举的所有工程项目。

2.甲方和乙方双方同意分期支付工程款，具体支付方式如下：