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编号：__________

2024版国务院物业管理条例

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版国务院物业管理条例

合同目录

第一章：总则

1.1条例的制定目的

1.2适用范围

1.3物业管理定义

1.4物业管理原则

1.5条例的生效和解释权

第二章：物业管理组织

2.1物业管理机构的设立

2.2物业管理人员的资格

2.3物业管理机构的职责

2.4物业管理机构的权利

2.5物业管理机构的更换和撤销

第三章：物业服务内容

3.1物业服务项目

3.2物业服务标准

3.3物业服务合同

3.4物业服务收费

3.5物业服务监督和评价

第四章：业主的权利和义务

4.1业主资格

4.2业主大会的组织和召开

4.3业主大会的决议权

4.4业主的共同利益

4.5业主的义务和责任

第五章：物业的使用和维护

5.1物业的使用规定

5.2物业的维修和保养

5.3物业的装饰装修

5.4物业的共同利益维护

5.5物业的安全管理

第六章：物业的转让和继承

6.1物业转让的条件

6.2物业转让的手续

6.3物业转让的费用

6.4物业继承

6.5物业转让和继承的限制

第七章：物业管理的纠纷解决

7.1物业管理纠纷的解决方式

7.2物业管理纠纷的调解

7.3物业管理纠纷的仲裁

7.4物业管理纠纷的诉讼

7.5物业管理纠纷的执行

第八章：物业管理违法行为的法律责任

8.1物业管理违法行为的种类

8.2物业管理违法行为的责任主体

8.3物业管理违法行为的法律责任

8.4物业管理违法行为的处罚措施

8.5物业管理违法行为的申诉和复议

第九章：物业管理的监督检查

9.1物业管理监督机构

9.2物业管理监督职责

9.3物业管理监督方式

9.4物业管理监督结果的处理

9.5物业管理监督的协作

第十章：物业管理的信息化建设

10.1物业管理信息化的目标

10.2物业管理信息化的内容

10.3物业管理信息化的实施

10.4物业管理信息化的管理

10.5物业管理信息化的保障

第十一章：物业管理的国际交流与合作

11.1物业管理国际交流与合作的原则

11.2物业管理国际交流与合作的内容

11.3物业管理国际交流与合作的机制

11.4物业管理国际交流与合作的项目

11.5物业管理国际交流与合作的保障

第十二章：物业管理的试点和推广

12.1物业管理试点的目标和任务

12.2物业管理试点的实施和评估

12.4物业管理试点的支持和保障

12.5物业管理试点的成果运用

第十三章：物业管理的保障措施

13.1物业管理政策支持

13.2物业管理资金保障

13.3物业管理人才培养

13.4物业管理技术研发

13.5物业管理行业自律

第十四章：附则

14.1条例的生效日期

14.2条例的修订程序

14.3条例的解释权

14.4条例的废止事项

14.5条例的补充规定

合同编号_________

第一章：总则

1.1条例的制定目的：为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。

1.2适用范围：本条例适用于中华人民共和国境内的住宅小区、公寓、写字楼等物业管理活动。

1.3物业管理定义：物业管理是指业主或者业主大会委托的物业服务企业，对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

1.4物业管理原则：物业管理应当遵循业主自治、服务公开、诚信经营、公平竞争的原则。

1.5条例的生效和解释权：本条例自发布之日起施行，由国务院物业管理主管部门负责解释。

第二章：物业管理组织

2.1物业管理机构的设立：物业管理机构应当由业主大会选举产生，或者由业主大会委托的物业服务企业担任。

2.2物业管理人员的资格：物业管理机构的人员应当具备相应的职业资格，并定期接受培训。

2.3物业管理机构的职责：物业管理机构应当按照物业服务合同的约定，提供物业服务，并履行相关法律法规规定的职责。

2.4物业管理机构的权利：物业管理机构有权按照物业服务合同的约定，对业主的物业使用情况进行检查，并要求业主遵守物业管理规定。

2.5物业管理机构的更换和撤销：业主大会可以决定更换或者撤销物业管理机构，并应当提前通知物业管理机构。

第三章：物业服务内容

3.1物业服务项目：物业服务项目包括物业维修、养护、管理、环境卫生、安全保卫等。

3.2物业服务标准：物业服务企业应当按照国家和地方规定的物业服务标准，提供物业服务。

3.3物业服务合同：物业服务合同是业主大会或者业主与