建设委托施工合同.docx

建设委托施工合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程周期：__________

二、甲方义务

2.1提供施工场地

甲方应保证乙方施工所需场地的合法使用，负责办理相关手续，并确保施工场地符合国家及地方有关法律法规及安全、环保要求。

2.2协助乙方施工

甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等手续。

2.3支付工程款项

甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，及时向乙方支付工程款项。

2.4工程变更

甲方如需要对工程进行变更，应提前与乙方沟通，并按照实际情况调整工程预算和工程周期。

三、乙方义务

3.1施工质量

乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程周期进行施工，确保工程质量符合国家及地方有关法律法规及强制性标准要求。

3.2施工安全

乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和规章组织施工，确保施工安全。

3.3施工资料

乙方应按照甲方的要求，及时提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工方案、施工图纸、施工报告等。

3.4工程保修

乙方应承担工程的保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。

四、工程价款及支付

4.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款的70%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程尾款。

五、工程变更及解除

5.1工程变更

合同执行过程中，如遇不可抗力或甲方要求变更工程内容、工程规模、工程周期等，双方应友好协商，就变更内容签订补充协议。

5.2合同解除

合同执行过程中，如遇不可抗力或一方违约导致合同无法履行，双方应友好协商，解除合同，并按照实际情况承担相应的责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如乙方施工质量、施工安全不符合本合同约定，甲方有权要求乙方及时整改，并按照实际情况承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程施工图纸及方案

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.相关法律法规及强制性标准文件

一、附件列表：

1.工程施工图纸及方案

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.相关法律法规及强制性标准文件

5.工程变更协议

6.违约金计算公式

7.工程保修条款

8.安全事故应急预案

9.工程质量验收标准

10.施工安全防护措施方案

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程预付款、进度款或尾款，视为违约。

2.甲方未按约定提供施工场地或施工场地不符合要求，视为违约。

3.甲方未按约定协助乙方办理施工所需手续，视为违约。

4.乙方未按约定完成工程施工，或施工质量、施工安全不符合约定，视为违约。

5.乙方未按约定提供施工资料，或提供的资料不真实、不完整，视为违约。

6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.委托方（甲方）：指承担委托施工合同义务，负责组织、管理和监督工程施工的一方。

2.承包方（乙方）：指承担施工合同义务，负责工程施工的一方。

3.工程变更：指在合同执行过程中，因不可抗力或甲方要求，对工程内容、工程规模、工程周期等进行调整的行为。

4.违约金：指一方违约时，按约定向守约方支付的赔偿金。

5.工程保修：指乙方对完成的工程在保修期内承担维修责任的行为。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如