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商铺承租权转让协议模板3篇

篇1

商铺承租权转让协议

甲方（出租方）：______（公司名称）_____

乙方（承租方）：______（公司名称）_____

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，友好达成如下协议：

一、租赁商铺

1.1甲方同意将其拥有并合法经营的商铺出租给乙方使用，商铺地址为______，面积为______平方米，商铺用途为______，租赁期限为______年，具体租赁起止日期为______至______。

1.2乙方接受甲方的出租条件，同意按照协议约定支付租金，并承担商铺的管理维护责任。

二、租金及费用

2.1乙方应当按照约定时间和方式支付租金，租金金额为每月______元，押金为______元（押金将在租期届满、租赁关系终止时退还给乙方）。

2.2乙方应当承担商铺的水、电、燃气等相关费用，并按时足额支付。

2.3若乙方未按约定时间支付租金及费用，甲方有权解除协议并要求乙方立即返还商铺。

三、商铺使用权的转让

3.1乙方在租赁期间内，不得将租赁商铺的使用权转让给第三方。

3.2如乙方因特殊原因需转让商铺使用权，则须经甲方同意，并在签署转让协议后变更双方的合同关系。

四、商铺管理维护

4.1乙方应当负责商铺的日常管理维护，保持商铺的清洁整洁，并及时通知甲方商铺存在的任何问题。

4.2甲方有权对商铺进行定期检查，确保商铺的正常运营。

五、违约责任

5.1若甲方或乙方未履行协议约定的任何一项义务，应当承担相应的违约责任。

5.2若因不可抗力因素致使协议不能按照事先约定的执行，双方应当及时协商解决，并根据实际情况调整合同内容。

六、协议变更与终止

6.1协议生效后，任何一方需变更合同内容，需经双方协商一致，并在书面形式上签署变更协议。

6.2在租赁期满前，如乙方不能继续承租商铺，需提前______个月通知甲方，并且经甲方同意提前终止租赁协议。

七、其他事项

7.1本协议一式___份，双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签章之日起生效，直至商铺使用权转让。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

签订日期：______年____月____日

以上为商铺承租权转让协议模板，如有需要，请双方签字盖章确认，并保留好协议文本备查。

篇2

商铺承租权转让协议

甲方（出租方）：

（出租方详细信息）

乙方（承租方）：

（承租方详细信息）

鉴于甲方是商铺的合法出租方，乙方愿意承租甲方所出租的商铺，并经双方协商一致，达成以下条款，以便明确双方的权利和义务，共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为（面积大小），用途为（商铺用途），租金为（租金金额）元/月。

1.2商铺的交付日期为（交付日期），租赁期限为（租赁期限），自交付之日起算。

第二条租金缴纳方式

2.1乙方应在每个月的（缴纳日）前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，每日按应付租金的（逾期利率）计算滞纳金。

2.2租金支付方式为（支付方式），乙方应当及时将租金支付到指定的账户。

第三条使用方式

3.1乙方应当按照租赁合同约定的商铺用途使用商铺，并承担相关用途所需的水电、物业费用等。

3.2乙方在使用商铺期间应当保持商铺整洁，不得擅自改造商铺结构，不得对商铺用途进行变更。

第四条维护与修缮

4.1甲方应当保证商铺的正常使用，对商铺内部设施、水电设备等定期维护，确保商铺的安全和整洁。

4.2乙方在租赁期间应当妥善使用商铺设施，如设施设备损坏或需要维修，应当及时通知甲方处理。

第五条承租权转让

5.1乙方不得擅自将商铺的承租权转让给他人，未经甲方同意，不得将商铺用作其他用途或进行二次出租。

5.2若乙方有转让商铺承租权的需求，应当提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转让手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

6.2发生争议时，双方应当友好协商解决；如无法协商解决，应当提交有关部门或仲裁机构予以处理。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。

7.2本协议自双方签字生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：乙