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建筑全权委托授权

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为建筑项目的业主，需对该项目进行全权委托授权，以便乙方能够更好地进行项目的建设与管理；

鉴于乙方具备专业的建设管理能力和丰富的经验，能够胜任甲方的委托；

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、委托内容

1.1甲方委托乙方作为其建筑项目的全权代理人，负责项目的建设管理工作，包括但不限于：

（1）负责项目的整体规划、设计、施工、验收等阶段的组织与管理；

（2）负责项目的投资控制、质量控制、进度控制、安全文明施工等工作；

（3）负责与政府部门、施工单位、材料供应商等各方的沟通协调；

（4）负责项目的资料整理、归档及验收手续办理；

（5）负责项目的后期维护及保修工作。

1.2乙方应根据甲方的要求，组建项目管理团队，确保项目顺利实施。

二、授权范围

2.1乙方在甲方授权范围内，代表甲方处理与项目有关的一切事宜，包括但不限于：

（1）签订项目相关合同；

（2）进行项目投资决策；

（3）处理项目中的突发事件；

（4）代表甲方参加各类会议、谈判、验收等活动。

2.2乙方不得超越甲方授权范围，进行与项目无关的民事活动。

三、授权期限

3.1本授权合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。

3.2如项目因特殊原因需要延长工期，双方可协商一致后延长本合同的有效期。

四、授权费用

4.1乙方应向甲方支付授权费用，具体金额及支付方式如下：

（1）授权费用为人民币____元整；

（2）甲方应在本合同生效后____个工作日内，向乙方支付授权费用；

（3）授权费用支付后，乙方应提供合法的发票。

五、保密条款

5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；

5.2保密期限自本合同终止之日起____年。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

6.2违约方的赔偿金额应不低于对方损失金额的____%，且乙方有权要求解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.甲方（委托方）法定代表人身份证明

3.乙方（受托方）营业执照复印件

4.乙方（受托方）法定代表人身份证明

5.项目相关合同文件

6.项目设计图纸

7.项目施工方案

8.项目投资预算报告

9.项目进度计划表

10.项目质量控制计划

11.项目安全文明施工管理手册

12.项目沟通协调机制

13.项目资料归档目录

14.项目验收报告

15.项目维护及保修合同

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方要求完成项目建设的，视为违约。

2.乙方超越甲方授权范围进行与项目无关的民事活动的，视为违约。

3.乙方未按照约定时间完成投资控制、质量控制、进度控制等工作的，视为违约。

4.乙方未按照约定与政府部门、施工单位、材料供应商等各方进行沟通协调的，视为违约。

5.乙方未按照约定进行项目资料整理、归档及验收手续办理的，视为违约。

6.乙方未按照约定进行项目后期维护及保修工作的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑全权委托授权：指甲方将建筑项目的建设管理权全部委托给乙方，由乙方代表甲方进行项目建设的组织与管理。

2.授权范围：指乙方在甲方授权范围内，可以代表甲方处理与项目有关的一切事宜。

3.授权期限：指本授权合同的有效期，自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.授权费用：指乙方应向甲方支付的费用，用于补偿乙方在项目中的建设管理服务。

5.保密条款：指双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保