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小区停车位租赁协议
第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其停车位出租给乙方使用,乙方承租甲方停车位事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、停车位描述
1.1甲方出租的停车位位于[填写停车位位置],停车位编号为[填写停车位编号]。
1.2停车位的使用面积为[填写停车位面积]平方米。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为[填写租赁期限]年,自[填写起始日期]至[填写终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付停车位租金,租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写规定日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。
四、使用及管理
4.1乙方仅限于甲方指定的停车位停放车辆,不得占用他人车位,不得在停车位上从事与停车无关的活动。
4.2乙方应遵守甲方小区内的交通管理制度,服从管理人员的指挥。
4.3乙方应确保其车辆符合国家关于机动车辆的安全、环保标准,不得停放故障车辆、漏油车辆等影响消防安全的车辆。
五、维修责任
5.1甲方负责对出租的停车位进行必要的维护和保养,确保停车位的正常使用。
5.2因乙方使用不当造成停车位设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
六、提前解除合同
6.1甲乙双方同意提前解除本合同的,应提前一个月通知对方。
6.2提前解除合同的,乙方应按照合同剩余租赁期限的租金总额的[填写违约金比例]%支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
8.1本合同附件包括:停车位使用权证明、乙方车辆行驶证复印件等。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:[填写签订日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
第三方主体(监管方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为[填写小区名称]的物业管理者,拥有停车位的出租权和管理权,乙方为需要租赁停车位的居民,第三方主体为停车位租赁的监管方,为了规范停车位的租赁行为,维护甲方的权益,保障乙方的正当利益,经甲乙双方及第三方主体协商一致,达成以下协议:
一、第三方主体的职责和权益
1.1第三方主体负责对甲方出租的停车位进行租赁管理,包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、停车位的分配等。
1.2第三方主体应确保乙方的停车位使用权,保障乙方的合法利益。
1.3第三方主体有权对乙方进行违约行为的处理,包括但不限于停驶、罚款等措施。
1.4第三方主体应向甲方支付管理费用,费用为每月[填写管理费用金额]元。
二、甲方的权益和责任
2.1甲方拥有停车位的所有权和出租权,有权根据市场情况调整停车位的租金。
2.2甲方应保证停车位的正常使用,负责对停车位进行必要的维修和保养。
2.3甲方有权对乙方进行违约行为的处理,包括但不限于停驶、罚款等措施。
2.4甲方应向第三方主体支付管理费用,费用为每月[填写管理费用金额]元。
三、乙方的权益和责任
3.1乙方有权租赁甲方提供的停车位,并按照约定的租金和期限支付费用。
3.2乙方应遵守甲方的管理制度,包括但不限于停车位的分配、使用规则等。
3.3乙方应保证其车辆符合国家关于机动车辆的安全、环保标准。
3.4乙方如有违约行为,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、罚款等。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按月支付停车位租金,租金为[填写租金金额]元/月。
4.2乙方应在每月[填写规定日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应
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