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建筑工程总包与劳务分包协议
合同编号:__________
建筑工程总包与劳务分包协议
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
第一条工程概况
1.1项目名称:____________________
1.2项目地点:____________________
1.3项目规模:____________________
1.4项目工期:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条劳务分包范围及内容
2.1分包方应按照总包方的施工组织设计、施工方案和进度计划,完成项目所需的劳务作业,包括但不限于:
(1)钢筋作业;
(2)模板作业;
(3)混凝土作业;
(4)木工作业;
(5)砌筑作业;
(6)防水作业;
(7)装饰装修作业;
(8)其他与项目有关的劳务作业。
2.2分包方应按照总包方的要求,提供合格的劳务人员,并保证劳务人员的素质、技能和经验符合项目要求。
2.3分包方应遵守国家法律法规及施工现场的规章制度,服从总包方的管理,配合总包方完成项目的施工任务。
第三条劳务报酬及支付方式
3.1总包方应按照本协议约定的劳务报酬条款向分包方支付劳务费用。
3.2劳务报酬包括但不限于:
(1)分包方人员工资;
(2)分包方人员社会保险费;
(3)分包方人员福利费用;
(4)分包方施工设备租赁费用;
(5)分包方施工材料费用;
(6)分包方管理费用;
(7)其他与分包作业相关的费用。
3.3劳务报酬的支付方式如下:
(1)总包方每月__日之前向分包方支付当月劳务报酬的__%;
(2)剩余__%的劳务报酬,待项目完成后经双方验收合格后支付;
(3)支付方式:银行转账。
第四条劳务质量及验收
4.1分包方应按照总包方的要求,确保劳务质量符合国家标准和行业规范,不得出现质量问题。
4.2总包方应按照合同约定对分包方的劳务作业进行验收,验收合格后予以认可。
4.3分包方应承担因劳务质量问题导致的返工、维修、加固等费用,并支付总包方因此产生的损失。
第五条保密条款
5.1双方在履行本协议过程中,可能涉及对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。双方同意对对方的保密信息予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
5.2保密期限自本协议签订之日起至本协议终止或履行完毕之日止。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2分包方如未按照约定完成劳务作业,应按照逾期天数向总包方支付逾期违约金,违约金计算方式为:逾期违约金=劳务报酬×逾期天数×__%。
6.3总包方如未按照约定支付劳务报酬,应按照逾期天数向分包方支付逾期违约金,违约金计算方式为:逾期违约金=劳务报酬×逾期天数×__%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至项目完成后终止。
甲方(总包方):____________________
一、附件列表:
1.工程项目相关文件
2.施工组织设计
3.施工方案
4.进度计划
5.分包方资质证明文件
6.劳务人员名单及资质证明
7.设备租赁合同
8.材料采购合同
9.项目管理协议
10.保险单据
二、违约行为及认定:
1.分包方未按照约定完成劳务作业,或劳务质量不符合标准
2.分包方未按照约定时间提供劳务人员
3.分包方未按照约定保密信息
4.总包方未按照约定支付劳务报酬
5.总包方未按照约定提供施工条件或材料
6.任何一方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释:
1.总包方:指承担施工总承包的单位,负责整个项目的施工管理工作。
2.分包方:指承担项目劳务作业的单位。
3.劳务报酬:指分包方完成劳务作业应得的报酬。
4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5.项目管理协议:指总包方与分包方之间就项目管理的具体事项达成的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.劳务人员不足:提前与分包方沟通,确保充足的人力资源。
2.施工设备故障:提前检查设备,确保施工设备的正常运
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