建筑工程投资合同模板.docx

建筑工程投资合同模板

合同编号：__________

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鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意向乙方投资建设该项工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程总投资：__________

1.5工程预计竣工日期：__________

第二条投资金额及投资方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：__________元整），作为该项工程的资本金。

2.2甲方以现金方式分批次向乙方投资，具体投资进度及金额如下：

（1）第一次投资：人民币__________元整，大写：__________元整，甲方在本合同签订后七个工作日内将投资款项支付给乙方。

（2）第二次投资：人民币__________元整，大写：__________元整，甲方在工程进度达到__________时，将投资款项支付给乙方。

（3）第三次投资：人民币__________元整，大写：__________元整，甲方在工程进度达到__________时，将投资款项支付给乙方。

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

第三条工程质量及标准

3.1乙方应按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案及国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应严格按照合同约定的工程进度完成施工任务，确保工程按时交付。

3.3乙方应保证工程质量合格，并承担因质量问题造成的全部损失。

第四条投资回报及利润分配

4.1工程竣工并验收合格后，乙方应按照甲乙双方确认的投资回报方式向甲方支付投资回报。投资回报方式如下：

（1）固定回报：乙方每年向甲方支付投资金额的__________%作为固定回报，共计__________年。

（2）利润分配：工程竣工并验收合格后，乙方按照税后利润的__________%分配给甲方，直至投资回收完毕。

4.2投资回收期：甲方投资的回收期为__________年，自甲方第一次投资款项支付给乙方之日起计算。

4.3投资回报及利润分配的支付方式如下：

（1）每年支付一次，支付日期为工程竣工后的第一个月内。

（2）支付金额为上一年度的投资回报及利润分配总额。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前__________个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

5.2下列情况下，本合同可以终止：

（1）工程竣工并验收合格，投资回收完毕。

（2）双方协商一致解除本合同。

（3）因不可抗力导致工程无法继续进行，经双方协商一致解除本合同。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为投资金额的__________%。

6.2乙方工程质量不合格，应承担相应的修复费用及损失赔偿责任。

6.3甲方未按照约定时间支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为应支付投资金额的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.工程进度计划

4.投资回报方案

5.工程验收标准

6.投资款项支付凭证

7.工程质量合格证明

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程进度，认定为违约行为。

2.乙方工程质量不合格，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付投资款项，认定为违约行为。

4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.投资方：指甲方，提供资金进行工程建设的一方。

2.施工方：指乙方，负责施工建设的一方。

3.工程进度：指工程按照约定的时间表进行施工的速度和程度。

4.投资回报：指乙方按照约定向甲方支付的收益。

5.违约金：指违约方按照约定向守约