建筑施工邻近方合同.docx

建筑施工邻近方合同

合同编号：__________

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第一条场地占用

1.1甲方同意在合同约定的期限内，占用乙方提供的场地进行施工。

1.2乙方应保证场地的合法性，确保甲方在占用期间对该场地的使用权。

1.3甲方应在合同约定的期限内完成施工，并按照约定时间恢复场地原状。

第二条管线保护

2.1甲方在施工过程中，发现管线及其标识，应立即停止施工，并通知乙方及相关部门。

2.2甲方应在施工前与乙方及相关部门共同制定管线保护方案，并按照方案进行施工。

2.3甲方在施工过程中，应严格按照管线保护方案进行施工，确保管线安全。

第三条施工期间的安全

3.1甲方应在施工期间采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.2乙方应在施工期间提供必要的安全信息，协助甲方进行安全管理。

3.3甲方在施工过程中，如发生安全事故，应立即通知乙方，并按照相关法律法规进行处理。

第四条施工噪音、扬尘污染控制

4.1甲方应在施工过程中采取有效措施，控制施工噪音、扬尘污染，确保符合国家相关标准。

4.2乙方应在施工期间监督甲方的施工行为，确保施工噪音、扬尘污染得到有效控制。

第五条施工期间的交通保障

5.1甲方应在施工前与乙方及相关部门协商，确保施工期间的交通畅通。

5.2甲方在施工期间应设置明显施工标志，提醒过往行人和车辆注意安全。

5.3乙方应在施工期间提供必要的交通协助，确保施工顺利进行。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。

6.2合同解除或终止后，甲方应按照约定时间恢复场地原状，并承担相应费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地使用权证明

4.管线权属证明

5.施工计划书

6.管线保护方案

7.安全措施方案

8.交通保障方案

9.施工噪音、扬尘污染控制方案

10.合同解除或终止协议

11.违约责任认定书

12.争议解决委托书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间完成施工，视为违约。

2.甲方未按管线保护方案进行施工，造成管线损坏，视为违约。

3.甲方未按约定时间恢复场地原状，视为违约。

4.甲方施工期间未采取必要的安全措施，造成安全事故，视为违约。

5.甲方施工期间未控制施工噪音、扬尘污染，超出国家相关标准，视为违约。

6.甲方施工期间未与乙方协商交通保障，导致交通拥堵，视为违约。

7.乙方未按约定提供场地，视为违约。

8.乙方未按约定提供必要的安全信息，协助甲方进行安全管理，视为违约。

9.乙方未按约定提供必要的交通协助，导致施工受阻，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工：指建筑工程的施工活动，包括土建、安装、装修等工程。

2.邻近方：指与施工场地相邻的法人、自然人或非法人组织。

3.场地：指甲方施工所需占用的土地及地面建筑物。

4.管线：指地下埋设的供水、排水、燃气、热力、通信等设施。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

7.赔偿责任：指因违约行为给另一方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到管线损坏，立即停止施工，与乙方及相关部门协商，制定修复方案，按方案进行修复。

2.遇到施工安全问题，立即采取补救措施，通知乙方及相关部门，按约定处理。

3.遇到噪音、扬尘污染问题，调整施工时间，增加降噪、降尘措施，确保符合国家相关标准。

4.遇到交通拥堵问题，与乙方及相关部门协商，调整交通保障方案，确保施工期间交通畅通。

5.如乙方未按约定提供场地，甲方有权要求乙方履行合同义务，或请求法院解除合同。

6.如乙方未按约定提供安全信息或交通协助，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方进行建筑施工，需占用邻近乙方土地及地下管线。

2.甲方施工期间，需保护管线安全，避免造成损坏。

3.甲方施工期间，需控制施