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写字楼转租免责协议书

写字楼转租免责协议书

甲方（转租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

一、转租范围

二、转租期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体期限】。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方与该写字楼业主签订的租赁合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.乙方应在每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、免责条款

1.甲方保证其转租行为已获得该写字楼业主的书面同意，且甲方对转租楼层拥有合法的转租权。

2.甲方不承担乙方在转租楼层内的经营风险及法律责任，乙方应自行承担。

3.乙方同意，在转租期间，如遇政府征收、征用、拆迁等政策性原因导致转租楼层无法继续使用，甲方不承担任何责任。

五、违约责任

1.双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

2.甲方如未按约定提供转租楼层，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

3.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

写字楼转租免责协议书

甲方（转租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

概述：

本协议旨在明确甲乙双方在写字楼转租过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，并就相关事宜达成一致。协议内容主要包括：

①转租范围及条件；

②租金支付及费用承担；

③免责条款及违约责任；

④变更和终止条款；

⑤保密条款；

⑥执行和适用法律。

一、转租范围及条件

1.1转租楼层的描述

1.1.1甲方向乙方转租的楼层为【写字楼名称】的【具体楼层】。

1.1.2转租楼层的具体位置、面积、格局等详细情况在附件一中予以明确。

1.1.3乙方确认已充分了解并接受转租楼层的现状。

1.2转租期限

1.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体期限】。

1.2.2转租期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

1.3转租条件

1.3.1乙方在转租期间应遵守该写字楼的物业管理规定及相关法律法规。

1.3.2乙方不得将转租楼层用于违法活动，不得擅自改变楼层的结构和用途。

二、租金支付及费用承担

2.1租金标准及支付方式

2.1.1乙方应按照甲方与该写字楼业主签订的租赁合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.1.2乙方应在每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.1.3租金支付方式为银行转账，乙方支付时应注明款项用途为“租金”。

2.2费用承担

2.2.1转租期间，乙方应承担转租楼层的物业费、水电费等相关费用。

2.2.2乙方应按月支付上述费用，具体金额及支付方式在附件二中予以明确。

2.3租金调整

2.3.1在转租期间，如遇市场租金水平变动，甲乙双方可协商调整租金。

2.3.2租金调整的具体条件和程序在附件三中予以明确。

三、免责条款及违约责任

3.1免责条款

3.1.1甲方保证其转租行为已获得该写字楼业主的书面同意，且甲方对转租楼层拥有合法的转租权。

3.1.2甲方不承担乙方在转租楼层内的经营风险及法律责任，乙方应自行承担。

3.1.3乙方同意，在转租期间，如遇政府征收、征用、拆迁等政策性原因导致转租楼层无法继续使用，甲方不承担任何责任。

3.2违约责任

3.2.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

3.2.2甲方如未按约定提供转租楼层，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

3.2.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

四、变更和终止条款

4.1变更

4.1.1本协议的变更须经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。

4.1.2任何一方不得单方面变更本协议。

4.2终止

4.2.1在转租期间，如一方提出终止本协议，应提前【具体期限】书面通知对方。

4.2.2双方应协商解决终止协议后的相关事宜，包括但不限于租金结算、楼层返还等。

五、保密条款

5.1本协议涉及的商业秘密和敏感信息，甲乙双方应予以保密。

5.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

5.3任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、执行和适用法律

6.1本协议的签订、