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房顶使用权协议书范本

房顶使用权协议书范本

甲方（房顶所有权人）：________

乙方（房顶使用权人）：________

鉴于甲方为位于________（地址）的房顶之所有权人，拥有该房顶的完全使用权；鉴于乙方希望使用该房顶进行________（具体用途），双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条协议目的

本协议旨在明确甲方将房顶使用权授予乙方，并就双方的权利义务进行约定。

第二条房顶使用范围

甲方同意将位于________（地址）的房顶提供给乙方使用，具体范围以附件一中的平面图为准。

第三条使用期限

本协议项下的房顶使用期限自________年____月____日起至________年____月____日止。如乙方需延长使用期限，应提前____个月向甲方提出书面申请。

第四条使用费用

乙方应向甲方支付房顶使用费，具体金额为人民币____元整（￥____）。支付方式为：________。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）确保乙方在协议约定的范围内正常使用房顶；

（2）维护房顶的完好，确保无安全隐患；

（3）如因甲方原因导致房顶无法正常使用，甲方应承担相应责任。

5.2乙方权利与义务

（1）按照协议约定使用房顶，不得用于非法用途；

（2）在使用过程中，应确保房顶及附属设施的安全，如因乙方原因导致房顶损坏，乙方应承担修复责任；

（3）乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得影响甲方及周围邻居的正常生活。

第六条违约责任

6.1如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任；

6.2双方应积极协商解决争议，如协商无果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年____月____日

附件一：房顶平面图

房顶使用权协议书范本

甲方（房顶所有权人）：________

乙方（房顶使用权人）：________

一、和概述

1.2本协议概述如下：

①明确甲方将位于________（地址）的房顶使用权授予乙方；

②约定双方的权利义务，确保房顶的正常使用；

③规定协议的签署方、签署日期及法律适用。

二、使用范围和期限

2.1使用范围

2.1.1甲方同意将位于________（地址）的房顶提供给乙方使用，具体范围以附件一中的平面图为准；

2.1.2乙方在使用过程中，应确保房顶及附属设施的安全；

2.1.3乙方不得将房顶用于非法用途，不得影响甲方及周围邻居的正常生活。

2.2使用期限

2.2.1本协议项下的房顶使用期限自________年____月____日起至________年____月____日止；

2.2.2如乙方需延长使用期限，应提前____个月向甲方提出书面申请；

2.2.3甲方有权在协议到期前____个月决定是否同意延长使用期限。

三、使用费用和支付方式

3.1使用费用

3.1.1乙方应向甲方支付房顶使用费，具体金额为人民币____元整（￥____）；

3.1.2甲方有权根据市场行情调整使用费用，调整后的费用应提前____个月通知乙方；

3.1.3乙方在收到调整通知后，如不同意调整后的费用，有权在通知送达之日起____个月内终止本协议。

3.2支付方式

3.2.1乙方应按照甲方指定的支付方式支付使用费用；

3.2.2乙方支付的使用费用应包括相关税费；

3.2.3乙方未按时支付使用费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：________。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1确保乙方在协议约定的范围内正常使用房顶；

4.1.2维护房顶的完好，确保无安全隐患；

4.1.3如因甲方原因导致房顶无法正常使用，甲方应承担相应责任。

4.2乙方权利与义务

4.2.1按照协议约定使用房顶，不得用于非法用途；

4.2.2在使用过程中，应确保房顶及附属设施的安全；

4.2.3乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得影响甲方及周围邻居的正常生活。

五、变更和终止条款

5.1变更

5.1.1双方同意，本协议的变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；

5.1.2如一方提出变更请求，另一方应在收到请求后____个工作日内予以答复，逾期未答复视为同意变更；

5.1.3变更内容不得违反法律法规的强制性规定。

5.2终止

5.2.1在协议履行过程中，如一方严重违反协议约定，另一方有权终止本协议；

5.2.2协议终止后，双方应按照协议约定办理相关手续，乙方应将房顶恢复原状；