退款模板（优质9篇）.docx

退款模板（优质9篇）

退款模板（1）

甲方：桂林市xxxxxxxx开发公司

乙方：莫xx

甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

一、乙方将20xx年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。

二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

甲方：_________乙方：_________

日期：日期：

退款模板（2）

消费者退货权明确规定消费者在收到商品后7日内，有权退货，且无需说明理由。但无理由退货的商品亦有边界，消费者定做的商品、鲜活易腐商品、消费者拆封的音像制品、计算机软件、交付的报纸、期刊等商品不再无条件退货之列。

为防止无条件退货权利的滥用，修正案增设规定，除非消费者和经营者另有约定，无理由退回商品的运费由消费者承担，同时在线下载的数字商品不适用无条件退货。

消费者退货权，是指消费者享有在法定的合理期限内适用商品并无条件提出退货要求，而经营者应当无条件予以退货的权利。是消费者知情权和选择权的延伸，原因在于消费者没有机会检验商品，加之交易的内容没有充分公开会造成消费者意思表示不完全，为处于弱势地位的消费者给予一定的保护而提供的一种特别途径和方法。

消费者7天无理由退换货规定显示当买家收到货品后因不满意就有退货或者换货权，关于退货涉及内容如下：

1、因质量问题产生的退货，所有邮费必须卖家承担，七天内无理由退换货质量问题的界定为货品破损或残缺。

2、退货要求具备商品收到时完整的外包装、配件、吊牌等;购买物品被洗过、穿过、人为破坏或标牌拆卸的不予退换;所有预定或订制特殊尺码的不予退换。

3、非商品质量问题的退货，应由买家承担往返运费。特别提醒：为避免由于商品滞留造成的经济损失，所有退换货商品，买家应在所规定之时间内发回(以物流签收运单显示时间为准)超过规定时间仍不能将退换商品发出的，请买家与卖家自行协商处理办法，目前实施不错的有淘宝、天猫、新蛋等。

综上所述，我国《消费者权益保护法》明确规定了消费者在购买了商品之后觉得商品不符合自己的标准，可以允许消费者在购买商品七天之内退换，这是作为我国消费者的权利，我们要保护好每个人的权益。

退款模板（3）

兹有____________________________________负责开发的明天华城小区___单元______号，因预售暂测面积与交付使用实测面积不一致，预售暂测房屋建筑面积为_____平方米，其中套内建筑面积_____平方米，公用分摊建筑面积_____平方米，单价_______元/平方米；交付使用实测建筑面积为_____平方米，其中套内建筑面积_____平方米，公用分摊建筑面积_____平方米。

因总建筑面积减小_____平方米，已向该业主支付________元面积补偿款，然而其中公用分摊面积增大_____平方米，套内面积减小_____平方米。根据上海市《关于预售商品住房交付时建筑面积增减处理办法的通知》第二条，“商品住房预售时合同约定的房屋建筑面积和交付时的实测房屋建筑面积不一致时，按共用部位分摊的建筑面积、套内建筑面积分开处理的办法处理”，以及《上海市房地产转让办法》第四十四条（预售商品房交付时建筑面积增减的处理）规定，“分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的，预售合同约定的转让总价格不变”，故公用分摊新增面积不能用于计算总补偿款。

此外根据上海市《关于预售商品住房交付时建筑面积增减处理办法的通知》第二条第二细条（套内建筑面积增减的处理办法）规定，“套内建筑面积按‘按实结算’的原则处理”，因此实测后减少的套内面积______平方米，总共应补偿此部分对应的房款________元，亦即还需补偿该业主________元。

对于交房时____单元______号业主还需获得的此部分房屋套内面积补偿款________元，将于______年___月____日在__________________统一办理补偿。

特此承诺！

公司（盖公章）：

经办人：

联系电话：

日期：xx年x月x日

退款模板（4）

兹有____________________________________负责开发的明天华城小区___单元______号，因预售暂测面积与交付使用实测面积不一致，预售暂测房屋建筑面积为_____平