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房地产面积测绘合同3篇

篇1

房地产面积测绘合同是指在房地产交易过程中，买卖双方为了确保房屋面积准确、合法，达成共识并保证双方权益的一种合同。在房地产买卖过程中，面积是一个至关重要的因素，卖方往往会夸大面积，而买方则希望能以合理的价格购买到实际面积符合自己需求的房产。因此，签订房地产面积测绘合同就显得尤为重要。

一、合同内容

1.参与方：合同参与方为买方和卖方。买卖双方应明确自己的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。

2.房屋信息：合同应包含房屋的具体地址、产权证号、类型、楼层、朝向等基本信息，以确保双方对房产了解一致。

3.面积测绘：合同要详细说明面积的测量方法、标准和标准面积计算公式，确保测绘的准确性和合法性。双方应明确约定测绘的时间、方法和程序，并签署相关文件。

4.争议解决：如在测绘过程中出现面积差异的争议，双方应友好协商解决。如果无法达成一致，可请专业测绘机构出具鉴定意见或寻求司法裁决。

5.其他条款：可以根据实际情况增加其他条款，如支付方式、房屋交接时间、装修和维护责任等。

二、签订流程

1.协商达成：买卖双方在达成购房意向后，应协商签订面积测绘合同。双方应明确测绘的目的、方法和程序，避免后期出现纠纷。

2.缔约签字：双方对合同内容达成一致后，应当共同签署合同并加盖印章。双方应确保签字的真实性和合法性。

3.履行义务：双方各自履行合同中约定的义务，如支付房款、安排测绘人员等。确保测绘工作按时顺利进行。

4.完成测绘：根据合同约定，专业测绘人员对房屋进行测量、计算，并出具面积报告。双方应认真核对测绘结果，确保准确无误。

5.确认交易：如测绘结果与合同约定一致，买卖双方根据合同约定完成交易手续。如有争议，可按合同约定进行解决。

三、合同注意事项

1.选择正规测绘机构：测绘机构的资质和信誉直接影响测绘结果的准确性和合法性。双方在选择测绘机构时应慎重考虑。

2.确保合同完整性：合同应包含完整的条款和双方约定，避免后期发生纠纷。双方签署前应认真核对所有内容。

3.保留证据：双方在签订合同和进行测绘时应保留相关证据，如合同复印件、测绘报告等。以备后期争议时提供证明。

4.遵守约定：双方在签订合同后应严格遵守各自的义务和约定，确保交易过程顺利进行。

总结起来，房地产面积测绘合同对于保障双方权益、规范交易行为具有重要意义。买卖双方应在签订合同前慎重考虑，确保合同内容详细、合法和完整。如有争议，应友好协商解决，维护双方的合法权益。只有通过合同约定及合理测绘，双方才能在公平、合法的基础上完成房地产交易。

篇2

房地产面积测绘合同是指购房双方在房地产交易过程中签订的一份重要文件，用以规定房屋的实际面积及其他相关信息，保障买卖双方的权益。在实际的房地产交易中，房屋的实际面积往往会存在一定的差异，可能是因为测绘过程中的误差或者其他原因导致的。因此，签订房地产面积测绘合同可以确保买卖双方在房屋面积方面的权益得到保障，避免后续的纠纷和矛盾。

一、合同主体

房地产面积测绘合同一般由买方和卖方双方签订，合同的签订需确保买卖双方的真实意愿，合同的内容应符合双方的利益诉求，同时也需要遵循相关的法律法规。

1.买方：买方为购房者，是合同的一方，需在合同中明确自己的身份信息、购房意向、要求面积等内容，确保合同的有效性。

2.卖方：卖方为房产所有者或者代理人，也是合同的一方，需在合同中明确自己的身份信息、房产信息、测绘面积等内容，确保合同的有效性。

二、合同内容

房地产面积测绘合同的内容应包括以下主要内容：

1.房屋信息：合同中需要明确标明房屋的具体地址、产权证号、楼层、房屋结构等信息，确保双方对房屋的基本情况有清晰的了解。

2.测绘标准：合同中应对房屋的面积测绘标准进行明确规定，以便后续的测量工作可以按照标准进行。

3.测量方法：合同中需要规定测量房屋面积的具体方法，可以是采用专业测量设备或者其他合适的方式，确保测量结果的准确性。

4.面积保障：合同中需要对房屋的实际测绘面积进行保障，确保房屋面积与合同中约定的面积一致，避免出现纠纷。

5.争议解决：合同中应规定对于房屋面积存在争议时的解决方式，可以通过协商、仲裁等方式解决矛盾，确保双方的合法权益得到保护。

三、合同签订

房地产面积测绘合同的签订应遵循以下程序：

1.协商：双方根据实际情况协商确定合同中的相关内容，明确各自的权利义务，达成一致意见。

2.约定：在协商的基础上，双方将达成的协议内容书面确定在合同中，明确双方的具体责任和义务。