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房屋使用权买卖合同5篇

篇1

房屋使用权买卖合同

一、甲方出售的房屋使用权属于其合法所有，无任何法律纠纷，未被司法机关查封、拍卖或强制执行。

二、乙方对甲方所出售的房屋使用权表示满意并愿意购买。乙方应当按照以下约定支付购房款项：

1、乙方应当支付购房价格的百分之二十作为定金，收到定金后，甲方应当立即向乙方提供购房发票和相关资料。

2、购房款项的结算方式为：乙方收到购房发票后，应当在十个工作日内结清购房款项。

3、若乙方逾期不支付购房款项的，甲方有权利要求解除本合同并要求返还定金。

三、甲方应当在签署本合同后十五个工作日内，将房屋产权证书、不动产权证复印件等相关资料交付乙方。

四、房屋过户手续办理：

1、乙方支付购房款项后，甲方应当与乙方一同前往当地房屋管理部门办理房屋过户手续。

2、过户手续完成后，乙方应当向甲方支付购房款项的剩余款项。

五、房屋使用权交付：

1、乙方支付完所有购房款项后，甲方应当立即移交房屋使用权给乙方。

2、房屋使用权移交后，乙方应当自行办理相关水电燃气等费用的转户手续。

六、甲乙双方在签署本合同时应当如实告知对方，确保各项资料的真实性，若有隐瞒或虚假情况发生，责任由隐瞒方承担。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效，履行完毕后自行终止。

（以下无正文，仅为示范用途）

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

篇2

房屋使用权买卖合同

一、甲方：__________________，身份证号码：__________________，联系地址：__________________。

乙方：__________________，身份证号码：__________________，联系地址：__________________。

二、合同标的：乙方同意将其所有权单位_______________的房屋使用权转让给甲方，甲方同意支付乙方人民币__________________元，作为房屋使用权的转让款。

三、转让款支付方式：乙方已收到甲方支付的全部转让款，且双方确认无误，签订本合同。

四、乙方承诺：乙方将房屋使用权转让给甲方，并配合办理相关过户手续。

五、甲方承诺：甲方自付款日起，享有所购房屋的使用权，但不得随意改变房屋的结构和用途。

六、其他约定：本合同一经双方签字盖章即生效，不得撤销。合同有效期为_______________年，到期后双方如无异议，自行续签合同。

七、争议解决：因合同引起的争议，双方协商无果的，均可以向__________________（仲裁委员会/法院）申请仲裁/诉讼解决。

此合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：年月日

声明：本合同自出卖人与购买人签字盖章之日起生效，合同不可撤销，不可逆转。房屋买卖双方自愿遵守并履行合同之约定，并承担合同义务的法律责任。

篇3

房屋使用权买卖合同是房地产交易中非常重要的一种合同，它是卖方将房屋使用权转让给买方的法律文件，也是双方之间交易的保障和约束。合同的签订是购房交易的重要环节，合同内容应当详细、准确，双方要在签署前仔细阅读并确认。

一、合同的基本内容

（一）合同的主体：买受人信息、出卖人信息

合同的主体即出卖人和买受人，需要在合同中详细写明双方的基本信息，包括出卖人和买受人的姓名、身份证号、联系方式等。出卖人应附上证件复印件以确认身份，保证合同的真实性和有效性。

（二）房屋基本信息：房屋地址、建筑面积、产权性质、房屋结构等

合同中应详细描述房屋的基本信息，包括房屋所在的地址、建筑面积、产权性质（商品房、经济适用房、公租房等）、房屋结构（一居室、两居室、三居室等），确保买受人清楚了解所购买的房屋。

（三）交易价格及付款方式：房屋总价、首付款、尾款支付时间等

合同中应明确房屋的总价及首付款金额，约定尾款的支付时间和方式，避免日后产生纠纷。一般来说，首付款占房屋总价的比例不得低于30%，尾款可分期支付或一次性支付。

（四）交房时间及交房标准：交付房屋的时间、现状交付等

合同中应规定交房的时间和标准，明确交付房屋的具体日期，以及房屋的现状交付标准。双方应在交房前对房屋进行验收，确认房屋是否存在质量问题。

（五）其他条款：违约责任、法律适用、争议解决等

合同中还应包括其