建筑公司租赁合同样本.docx

建筑公司租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为具备相应资质的建筑公司，拥有出租物的所有权及使用权，乙方为具备租赁需求的单位或个人，经双方友好协商，就乙方租赁甲方出租物事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为建筑设备及器材，具体包括但不限于：__________。

1.2甲方应保证租赁物的数量、质量和正常使用功能。如因甲方原因导致租赁物数量不足、质量问题或功能故障，甲方应承担相应责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

四、租赁物的使用、维护和保管

4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行使用，确保租赁物的安全。

4.2乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损失、损坏的，乙方应承担相应责任。

4.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求承担连带责任。

五、合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物操作规程

3.租赁物维护保养手册

4.租赁物保险单据

5.乙方转租申请及相关同意书

6.租金支付凭证

7.租赁合同变更/解除协议

8.诉讼证据材料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物数量不足、质量问题、功能故障。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用、保管租赁物，导致租赁物损失、损坏。

4.乙方未经甲方同意转租租赁物。

5.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。

6.乙方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具备相应资质的建筑公司，拥有出租物的所有权及使用权。

2.承租方：指具备租赁需求的单位或个人。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的建筑设备及器材。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

6.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。

7.转租：指乙方将租赁物出租给第三方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物数量不足或质量问题：甲方应及时补充租赁物或更换，确保满足乙方需求。

2.租金支付纠纷：双方应按照约定及时支付租金，如发生纠纷，可通过协商解决或依法解决。

3.租赁物使用、保管争议：双方应严格按照租赁物的操作规程和维护保养手册进行使用和保管。

4.转租问题：乙方需征得甲方书面同意，并承担连带责任。

5.合同变更/解除争议：双方应提前通知对方，并签订相关协议。

6.违约纠纷：双方可先协商解决，如协商不成，可依法解决。

五、所有应用场景：

1.建筑公司出租设备给施工单位。

2.建筑公司出租设备给个人建筑工人。

3.施工单位出租设备给其他施工单位。

4.个人建筑工人出租设备给其他个人建筑工人。

5.租赁物用于各类建筑工程施工。

6.租赁物用于建筑公司内部施工及维修。