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建筑项目合同协议

合同编号：__________

鉴于甲方为项目发起人和投资方，乙方为具备相关资质和能力完成该项目的施工方，经双方友好协商，就甲方投资建设，乙方承建建筑项目事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：__________________

1.5项目工期：____________________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供项目建设的相关手续和批准文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

2.2甲方应按照合同约定向乙方支付工程进度款和竣工结算款。

2.3甲方应协助乙方办理与项目相关的政府审批、验收等手续。

2.4甲方应提供乙方施工所需的现场条件和设施，包括但不限于临时用地、临时用电、临时用水等。

2.5甲方应对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督和管理。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工。

3.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工安全规范，确保施工安全。

3.3乙方应按照合同约定向甲方支付履约保证金。

3.4乙方应在合同约定的时间内向甲方提交竣工验收申请，并配合甲方进行验收。

3.5乙方应对施工过程中产生的废弃物进行合理处置，确保施工现场环境卫生。

四、合同价格

4.1双方同意，本项目的合同价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方支付履约保证金，履约保证金金额为合同价格的5%。

五、工程进度款支付

5.1甲方应按照乙方提交的工程进度报表，按月向乙方支付工程进度款。

5.2工程进度款支付比例为当月完成工程量的70%。

5.3乙方应在每月末向甲方提交下月施工计划和工程进度报表。

六、竣工结算

6.1项目完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告和完整的施工资料。

6.2甲方应在竣工验收合格后一个月内完成竣工结算。

6.3竣工结算款支付比例为合同价格的95%，扣除乙方已支付的履约保证金。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定完成施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定支付工程进度款和竣工结算款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.土地使用权证

2.规划许可证

3.施工许可证

4.施工图纸

5.施工方案

6.工程量清单

7.材料及设备清单

8.施工进度计划

9.安全防护措施方案

10.环保措施方案

11.竣工验收报告

12.施工资料

13.履约保证金收据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成施工，认定违约行为。

2.甲方未按约定支付工程进度款和竣工结算款，认定违约行为。

3.乙方未遵守国家法律法规，未严格执行施工安全规范，认定违约行为。

4.乙方未按照合同约定向甲方支付履约保证金，认定违约行为。

5.甲方未按约定提供项目建设的相关手续和批准文件，认定违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：项目发起人和投资方。

2.乙方：具备相关资质和能力完成项目的施工方。

3.合同价格：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.履约保证金：合同价格的5%。

5.工程进度款：按月向乙方支付的款项，支付比例为当月完成工程量的70%。

6.竣工结算款：合同价格的95%，扣除乙方已支付的履约保证金。

7.违约金：因违约行为产生的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.现场条件不满足施工要求：与甲方沟通，协调解决现场条件问题。

2.施工进度延误：制定应急预案，调整施工计划，确保工程按时完成。

3.工程质量问题：加强质量监督，及时整改，确保工程质量符合标准。

4.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，向项目所在地的人民法院提起诉讼。

5.政府审批手续问题：协助乙方办理相关审批手续，确保项