传统建筑施工契约.docx

传统建筑施工契约

合同编号：__________

鉴于甲方为传统建筑项目的业主，拥有位于__________的房地产一块，项目名称为__________，项目地址为__________，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该项目的施工任务。为了明确双方的权利和义务，确保工程质量和进度，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。

1.5工程预算：双方另行签订《工程预算书》。

第二条双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

（1）甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程进度款和竣工结算款。

（2）甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工手续等，确保乙方顺利施工。

（3）甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题，包括但不限于设计变更、施工许可、验收等事宜。

（4）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督和检查。

2.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成施工任务。

（2）乙方应保证施工过程中的人员安全和工程安全，防止事故的发生。

（3）乙方应按照合同约定承担工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起算。

（4）乙方应按照甲方要求，提供相关施工资料、验收报告等。

第三条工程进度和验收

3.1工程进度

（1）乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

（2）乙方应每月向甲方报告工程进度，如需延期，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

3.2工程验收

（1）工程竣工后，乙方应按照合同约定组织自检，自检合格后向甲方提交验收申请。

（2）甲方应在接到验收申请后的_______天内组织验收，必要时可邀请专业机构进行验收。

（3）工程验收合格后，双方签署《工程验收报告》。

第四条工程价款及支付

4.1工程价款

（1）本工程的工程价款包括工程预算、工程变更、工程洽商等费用。

（2）工程预算由乙方根据工程内容和规模编制，甲方审批。

（3）工程变更、工程洽商等费用按照甲方批准的预算执行。

4.2支付方式

（1）甲方按照工程进度支付工程进度款，具体支付比例和时间双方另行约定。

（2）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程价款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

5.2乙方逾期交付工程，甲方有权按照逾期交付部分工程价款的_______%向乙方追讨违约金。

5.3甲方逾期支付工程进度款和竣工结算款，乙方有权按照逾期支付部分工程价款的_______%向甲方追讨违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程预算书

2.施工图纸及设计文件

3.施工许可证

4.施工资质证书

5.工程验收报告

6.工程变更协议

7.工程洽商记录

8.支付凭证

9.施工进度报告

10.安全事故报告

11.质量保修书

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期交付工程：指乙方未按照合同约定的工期完成施工任务。

2.甲方逾期支付工程进度款和竣工结算款：指甲方未按照合同约定的时间支付工程进度款和竣工结算款。

3.工程质量不符合约定：指乙方施工的工程质量未达到合同约定的质量标准。

4.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡或者财产损失的事件。

5.甲方未提供施工条件：指甲方未按照合同约定提供施工场地、施工手续等，影响乙方顺利施工。

6.甲方未协助乙方解决施工问题：指甲方未按照合同约定协助乙方解决设计变更、施工许可、验收等事宜。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，拥有施工场地和工程项目的权益。

2.乙方：指合同中的施工方，承担施工任务并按照合同约定完成工程。

3.工程预算：指根据工程内容和规模编制的工程费用计划。

4.施工图纸：指用于指导施工的详细设计文件，包括平面图、立