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建筑项目施工质量保证合同模板

合同编号：__________

建筑项目施工质量保证合同

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鉴于：

1.业主为完成建筑项目的施工，保证工程质量，确保项目顺利通过验收，决定与施工方签订本合同，明确双方的权利和义务；

2.施工方具备相应的施工资质和经验，愿意按照业主的要求完成施工任务，并保证工程质量；

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条合同范围

1.1本合同适用于__________建筑项目的施工质量保证，包括但不限于：

（1）土建工程；

（2）装饰装修工程；

（3）安装工程；

（4）其他与施工相关的工程。

1.2施工方应按照业主提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工，确保工程质量。

第二条质量标准

（1）土建工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）的要求；

（2）装饰装修工程质量应符合《装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）的要求；

（3）安装工程质量应符合《安装工程施工质量验收规范》（GB502422002）的要求；

（4）其他工程质量应符合相关行业标准和业主要求。

2.2施工过程中，施工方应加强对施工现场的管理和监督，确保施工安全、环保、文明施工。

第三条质量保证措施

3.1施工方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制，确保工程质量。

3.2施工方应按照业主要求，对施工人员进行技术培训和质量教育，提高施工质量意识。

3.3施工方应定期对施工现场进行自查、自评，及时发现问题，及时整改。

3.4业主有权对施工现场进行监督检查，施工方应积极配合，不得阻挠。

第四条验收与保修

4.1工程完成后，施工方应按照业主要求组织自检，自检合格后向业主申请验收。

4.2业主应在收到验收申请后__________日内组织验收，验收合格的，予以接收；验收不合格的，施工方应按照业主的要求进行整改，并重新申请验收。

4.3工程验收合格后，施工方应按照业主的要求提供相应的保修服务，保修期限自验收合格之日起计算。

第五条违约责任

5.1施工方未按照本合同约定施工，导致工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）返工、整改；

（2）赔偿业主因此产生的经济损失；

（3）支付违约金，违约金金额为合同金额的__________%。

5.2业主未按照本合同约定支付合同价款，应承担违约责任，向施工方支付违约金，违约金金额为未支付价款的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.2双方在解决争议过程中，应保持施工进度，避免影响工程质量。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.施工标准规范

4.施工人员名单

5.施工材料检验报告

6.施工进度计划

7.验收标准和方法

8.保修服务协议

9.违约金计算公式

10.争议解决方式的相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.施工方未按照合同约定施工，导致工程质量不符合约定的，构成违约。

2.施工方未按照合同约定进度完成工程，构成违约。

3.施工方使用不合格的材料或设备，导致工程质量不符合约定的，构成违约。

4.业主未按照合同约定支付合同价款，构成违约。

5.业主未按照合同约定提供施工条件，导致施工无法正常进行，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）：是指国家规定的建筑工程施工质量验收的基本要求、检验方法、合格标准等。

2.装饰装修工程施工质量验收规范（GB502102018）：是指国家规定的装饰装修工程施工质量验收的基本要求、检验方法、合格标准等。

3.安装工程施工质量验收规范（GB502422002）：是指国家规定的安装工程施工质量验收的基本要求、检验方法、合格标准等。

4.违约金：是指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.争议解决：是指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工方施工进度滞后：与施工方沟通，制定新的施工计划，并视情况考虑罚款或其他违约责任。

2.施工质量不符合要求：要求施工方返工、整改，必要时聘请第三方检测机构进行检测，并要求施工方承担相应费用。

3.业主支付价款迟延：催促业主支付价款，并视情况考虑迟延履行违约金或其他违约