建筑防腐工程总承包合同模板.docx

建筑防腐工程总承包合同模板

合同编号：__________

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鉴于：

2.承包商具备承担该工程的能力和条件；

3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，协商确定双方的权利义务。

第一条工程内容

（1）建筑物防腐涂料施工；

（2）防腐地坪施工；

（3）防腐设施安装；

（4）其他与建筑防腐相关的施工。

1.2工程地点：________________。

1.3工程规模：________________。

1.4工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。

第二条合同价格及支付方式

2.1本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2业主应按照双方约定的付款进度，向承包商支付合同价款。具体付款进度如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，在工程保修期内无质量问题的情况下予以支付。

2.3支付方式：银行转账。

第三条合同履行

3.1承包商应按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工进度等要求，全面履行合同义务。

3.2承包商应严格按照国家和地方的相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。

3.3承包商应确保工程安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。

3.4业主应按照本合同约定的付款进度向承包商支付合同价款。

3.5业主应协助承包商办理工程所需的各项手续，提供施工所需的场地、水源、电源等条件。

3.6业主应按照合同约定对工程进度、质量等进行监督，发现问题应及时通知承包商进行整改。

第四条工程验收及保修

4.1工程验收按照国家和地方的相关法律法规、行业标准进行。

4.2工程验收合格后，业主应向承包商支付合同约定的剩余价款。

4.3工程保修期为______年，自工程验收合格之日起计算。

4.4在保修期内，承包商应对工程出现的质量问题负责维修、更换，直至达到合同约定的质量标准。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2承包商如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。

5.3业主如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年____月____日

一、附件列表：

1.建筑防腐工程设计方案

2.施工图纸

3.材料合格证明

4.施工设备清单

5.施工人员名单及资质证书

6.工程进度计划表

7.质量检验报告

8.安全防护措施方案

9.工程保修条款

10.付款凭证及进度表

二、违约行为及认定：

1.承包商未按约定时间完成工程，视为违约。

2.业主未按约定时间支付合同价款，视为违约。

3.工程质量不符合约定标准，视为违约。

4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑防腐工程：指对建筑物进行防腐处理，以延长其使用寿命和保证安全稳定的工程。

2.总承包合同：指业主将工程的全部或部分发包给承包商，由承包商承担工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分责任的合同。

3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.保修期：指工程验收合格后，承包商对工程质量问题进行维修、更换的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时追加合同价款。

2.工程质量问题：及时通知承包商整改，严重问题可要求停工整顿。

3.付款延误：催告业主支付，必要时依法申请诉讼解决。

4.施工安全问题：加强安全监管，采取措施防止安全事故发生。

5.合同争议：协商解决，协商不成时依法提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的防腐工程总承包。

2.适用于新建、改建、扩建的建筑防腐工程。

3.适用于公共设施、工业厂房、民用住宅等建筑物的防腐工程。

4.适用于对建筑物防腐质量有特殊要求的工程。

5.适用于需要整体解决方案的建筑防腐工程。