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房屋抵押借款协议书

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商签订本合同，并保证共同遵守执行。

借款条款

第一条借款金额：甲方因经营需要，向乙方借款人民币________________）。

第二条借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

抵押条款

第三条抵押物：甲方自愿将坐落在________________）抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保。

第四条抵押登记：甲乙双方应在本合同签订后XX日内到当地房地产管理部门办理房地产抵押登记手续，办妥抵押登记时，乙方取得房屋他项权利证书。

第五条抵押物的保管方式和保管责任：抵押物由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管抵押物，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。如甲方在抵押期间对抵押物毁损、变卖、转移、丢失或因保管不善发生损毁等行为，乙方有权要求甲方恢复原状或提供乙方认可的新的抵押物，或提前收回本合同项下借款本息。

第六条抵押物的保险：甲方应在乙方指定的保险公司办理抵押物财产保险，保险金额不低于债权总额，保险期限应长于借款期限XX个月，保险单正本必须注明乙方为保险受益人，并将保险单正本交乙方保存。

第七条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

第八条抵押物价值减少，甲方应在XX天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

第九条抵押权的效力：本抵押合同所担保的债权范围包括：主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等乙方实现债权的一切费用。

第十条抵押权的实现：甲方按照本合同约定还清乙方借款本息及其他应付款项后，本合同即告终止。甲方应在XX日内到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，乙方将保管的甲方财产权利证书及其他文件退还给甲方。如甲方未按照本合同约定的时间履行付款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息并行使抵押权，乙方可与甲方协商，以抵押物折价或拍卖、变卖后以所得价款优先受偿；协商不成的，乙方可以向人民法院提起诉讼。

违约责任

第十一条甲乙双方均应遵守本合同的约定，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

争议的解决

第十二条如因本合同发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。

其他

第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门留存一份。

第十四条本合同自甲乙双方签章之日起生效。

甲方（借款人）：________________

乙方（出借人）：________________

签订日期：XXXX年XX月XX日

房屋抵押借款协议书（1）

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款，并以甲方自有房屋作为抵押事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条借款内容

1.借款金额：甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）____万元整（____元）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：月利率为____，甲方应按期支付利息，并于借款期限届满之日一次性偿还本金。

第二条抵押物

1.甲方以其名下的房屋作为本次借款的抵押物，房屋位于：___________________，房屋所有权证号：___________________，建筑面积：_____平方米。

2.抵押担保范围：本协议项下的借款本金、利息、违约金以及乙方为实现债权而支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

第三条抵押登记

1.双方应于本协议签订之日起__日内，共同到房地产管理部门办理抵押登记手续。

2.他项权利证明及抵押登记证明文件由乙方保管。

第四条借款的发放与偿还

1.乙方应于抵押登记办理完毕之日起__日内，将借款资金支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方应按照本协议约定的期限和利率支付利息，并于借款期限届满之日一次性偿还本金。

第五条违约责任

1.若甲方未按期支付利息或偿还本金，