2024版标准房屋租赁合同及合同说明.docxVIP

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：

1.1名称：

1.2地址：

1.3联系人：

1.4联系电话：

1.5证件类型及号码：

乙方（承租方）：

2.1名称：

2.2地址：

2.3联系人：

2.4联系电话：

2.5证件类型及号码：

二、租赁物业基本信息

3.1物业地址：

3.2建筑面积：

3.3房屋结构：

3.4附属设施及设备：

三、租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.2乙方支付租金的方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式：____________________。

五、押金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、租赁物的使用及维护

7.1乙方应合理使用租赁物，不得改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施、设备。

7.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施、设备存在问题，应及时通知甲方进行维修。

7.3乙方应承担租赁期内因使用不当导致的房屋及附属设施、设备的维修、更换费用。

七、违约责任

8.1甲方未按约定时间提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。

8.2乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。

8.3任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时增加的多项条款及说明

11.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常使用。

11.2甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照原状恢复租赁物，否则乙方应承担恢复费用。

11.3甲方有权在租赁期内，因自身原因提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照租赁合同约定退还剩余租金和押金。

11.4甲方有权在租赁期内，因乙方违反合同约定提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照租赁合同约定扣除违约金后退还剩余租金和押金。

二、当乙方为主导时增加的多项条款及说明

12.1乙方有权在租赁期内，因自身原因提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照租赁合同约定支付违约金。

12.2乙方有权在租赁期内，因甲方违反合同约定提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照租赁合同约定扣除违约金后退还剩余租金和押金。

12.3乙方有权在租赁期内，对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、改造等，但应提前通知甲方，并征得甲方同意。

12.4乙方有权在租赁期内，要求甲方对租赁物进行维修、保养，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修、保养。

三、当有第三方中介时增加的多项条款及说明

13.1本合同签订过程中，由第三方中介提供居间服务，中介费用由甲方承担。

13.2第三方中介应保证甲方、乙方的身份真实有效，如因中介原因导致甲方、乙方发生损失，中介应承担赔偿责任。

13.3第三方中介应保证租赁物的信息真实有效，如因中介原因导致甲方、乙方发生损失，中介应承担赔偿责任。

13.4第三方中介应在租赁期内，协助甲方、乙方解决租赁过程中出现的问题，如因中介原因导致问题无法解决，中介应承担相应责任。

13.5第三方中介应在租赁期满后，协助甲方、乙方办理租赁物的交接手续，如因中介原因导致交接手续无法办理，中介应承担相应责任。

第三部分：其他补充性说明和解释

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁合同附加条款及说明

3.房屋租赁合同违约行为及