建筑施工合同指南.docx

建筑施工合同指南

合同编号：__________

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条施工期限

2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。

2.2乙方若因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程合同总金额的千分之一。

第三条质量标准

3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。

第四条材料供应

4.1甲方负责提供工程所需的主要材料、设备，并确保材料质量符合国家及行业相关标准。

4.2乙方负责对甲方提供的材料进行检验，如发现质量问题，应及时通知甲方更换或整改。

第五条工程款项

5.1工程款项支付按照双方约定的进度分阶段支付。

5.2甲方支付工程款项时，应扣除乙方应缴纳的税费、保险等费用。

5.3乙方开具符合国家法规要求的发票，甲方按照约定时间支付工程款项。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

6.3双方因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况协商解除或修改合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保工程顺利进行。

8.2双方应相互配合，共同办理工程相关手续，确保工程合法合规。

8.3双方对合同内容的保密性负有责任，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改或解除，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

9.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。

第十条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程预算编制说明及详细预算表

3.主要材料、设备清单

4.施工组织设计方案

5.施工进度计划

6.工程验收标准及方法

7.乙方资质证明文件

8.甲方支付款项证明文件

9.合同履行过程中的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。

3.乙方未按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，视为违约。

4.工程验收不合格，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。

5.甲方提供的材料、设备质量不符合国家及行业相关标准，乙方有权要求甲方更换或整改。

6.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。

2.合同法：指《中华人民共和国合同法》。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

6.资质证明文件：指乙方依法取得的从事建筑施工活动的资格证明文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问