建筑监理合同范本.docx

建筑监理合同范本

合同编号：__________

鉴于委托方愿意将其建设的工程项目委托给监理方进行监理，为确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，双方本着平等、自愿、公正的原则，就工程监理事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程投资估算：__________

1.5工程主要建设内容：__________

1.6工程开工日期：__________

1.7工程竣工日期：__________

二、监理范围和内容

2.1监理范围：本工程全过程监理，包括施工准备、施工、竣工验收和缺陷责任期等阶段。

2.2监理内容：

2.2.1施工图设计阶段的监理：对施工图设计文件的合理性、合规性进行审查，确保设计文件符合国家法律法规、标准和规范要求。

2.2.2施工阶段的监理：对施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性、环境保护的合规性等。

2.2.3材料和设备采购阶段的监理：对材料和设备的质量、数量、价格、交付期限等进行监督管理，确保材料和设备符合设计文件和合同要求。

2.2.4竣工验收阶段的监理：对工程质量、安全、进度和投资控制等进行全面审查，确保工程符合设计文件和合同要求。

2.2.5缺陷责任期阶段的监理：对工程质量问题进行跟踪检查和处理，确保工程质量达到合同约定标准。

三、监理人员及职责

3.1监理方应根据工程规模、特点和监理范围，配备相应的监理人员，其中总监理工程师1名，专业监理工程师若干名。

3.2监理人员应具备国家规定的相关资格和经验，熟悉工程相关法律法规、标准和规范。

3.3监理人员的职责：

3.3.1总监理工程师：负责监理项目的整体组织和管理工作，签发监理文件，对监理过程进行全面控制和监督。

3.3.2专业监理工程师：负责所辖专业的监理工作，对施工过程中的质量、安全、进度和投资控制等进行专业监督和管理。

3.3.3监理团队其他成员：协助总监理工程师和专业监理工程师开展监理工作，负责监理文件的整理和归档。

四、监理费用及支付方式

4.1监理费用为人民币__________元（大写：__________元整），其中包括监理人员工资、差旅费、办公费、检测费等。

4.2监理费用的支付方式：

4.2.1委托方应在合同签订后的7个工作日内，向监理方支付合同价款的50%。

4.2.2监理方在工程监理过程中，按实际完成的工作量向委托方提出费用申请，委托方应在收到申请后的7个工作日内予以支付。

4.2.3监理结束后，监理方应向委托方提交完整的监理资料和费用结算报告，委托方应在收到报告后的7个工作日内予以支付剩余的监理费用。

五、监理成果交付

5.1监理方应按照委托方的要求，及时提供监理报告、监理日志、验收记录等监理成果。

5.2监理成果的交付时间：

5.2.1施工图设计阶段：设计文件审查结束后5个工作日内。

5.2.2施工阶段：每月末提交当月的监理报告。

5.2.3材料和设备采购阶段：采购完成后5个工作日内。

5.2.4竣工验收阶段：竣工验收结束后5个工作日内。

5.2.5缺陷责任期阶段：缺陷责任期结束后的5个工作日内。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2监理方未按约定完成监理工作，或监理成果不符合委托方要求，应承担相应的违约责任。

6.3委托方未按约定支付监理费用，应承担违约责任，并支付因此给监理方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.监理计划

5.监理工作手册

6.监理报告模板

7.监理日志模板

8.验收记录模板

9.材料和设备采购清单

10.工程变更通知单

11.违约金计算公式

12.争议解决方式说明

13.法律法规和相关标准

二、违约行为及认定：

1.监理方未按约定完成监理工作，或监理成果不符合委托方要求。

2.委托方未按约定支付监理费用。

3.双方未履行合同约定的其他义务。

4.监理方迟延交付监理成果。

5.委托方迟延支付监理费用。

6.监理方提供虚假或误导性信息。

7.委托方提供虚假或误导性信息。

三、法律名词及解释：

1.监理：对工程建设过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

2.总监理工程师：监理项目的最高负责人，负责监理团队的组织和管理工作。

3.专业监理工程师：负责所辖专业的监理工作。

4.违约金：一方违约时，向守约