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正规店面租赁合同下载6篇

篇1

正规店面租赁合同是商业租赁业务中非常重要的一环，通过签订正规合同可以确保双方的权益，避免纠纷发生。在进行店面租赁时，租客和出租人都应该遵守一定的法律规定，合理地制定租赁合同，并明确双方的责任和义务。本文将介绍正规店面租赁合同的重要性，以及一些常见的合同条款和注意事项。

一、正规店面租赁合同的重要性

1.确保权益：正规店面租赁合同能够明确双方的权益和义务，保护双方的合法权益，避免产生纠纷。

2.便于管理：合同是租赁双方之间的有力证据，能够帮助双方更好地管理租赁事务，提高租赁管理的效率。

3.法律保障：合同是法律的载体，具有法律效力，一旦发生纠纷，可以依法维护自己的合法权益。

4.维护公平：正规店面租赁合同能够保障租客和出租人的权益平等，确保合同的公平和合理性，避免出现强势方压迫弱势方的情况。

二、正规店面租赁合同的常见条款

1.租赁物描述：合同应当明确描述出租物的地址、面积、用途、装修情况等信息，以免发生争议。

2.租金及支付方式：合同应当约定租金的数额、支付方式、支付周期等具体细节，明确双方的费用责任。

3.使用方式：合同约定租赁物的使用方式和规定，要求租客在使用过程中遵守相关规定，保护租赁物的完好和安全。

4.维修保养：合同约定租客和出租人各自承担的维修保养责任和费用，明确维修保养的范围和责任分配。

5.租赁期限：合同规定租赁的起止时间和期限，限定租客在租赁期内使用租赁物，确保双方权益。

6.违约责任：合同约定租客违反合同的责任和后果，维护合同的实施和执行，保护出租人的权益。

7.解决纠纷：合同约定双方在发生争议时的解决方式和程序，约定双方的纠纷解决途径，保障双方合法权益。

三、正规店面租赁合同的注意事项

1.仔细核对合同内容，确保双方权益得到充分保障，避免合同漏洞带来的纠纷。

2.签订合同时应当将所有事项协商一致，并全面了解合同条款的具体内容，不容忽视细节。

3.遵守合同约定，积极履行合同义务，维护合同权益，避免违约产生的不良后果。

4.发生纠纷时要及时与对方协商解决，遵循合同约定的纠纷解决程序，维护自己的合法权益。

5.定期审查合同内容，及时做出调整和修改，保持合同的合理性和有效性，避免出现争议。

总之，正规店面租赁合同是商业租赁活动中重要的法律文件，双方应当严格遵守相关法律规定，制定正规的租赁合同，以确保双方合法权益得到保护。在签订合同前，应对合同内容及条款进行全面了解和评估，在遵守合同的过程中要遵守相关规定，积极维护合同权益，避免出现纠纷。希望以上内容对您理解正规店面租赁合同有所帮助。

篇2

正规店面租赁合同下载

一、甲方：出租方（以下简称甲方） 乙方：承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，双方经友好协商，就乙方承租甲方部分商铺的有关事项达成如下协议：

第一条 租赁物件

1.1甲方同意将其位于______（地址）的商铺（以下简称租赁物件）租给乙方，乙方同意承租该租赁物件。

1.2租赁物件的具体位置、面积及其他相关信息详见附件《租赁物件清单》。

第二条 租赁期限

2.1租赁期限为______年（月）。

2.2租赁期限届满，如有需要延长租赁期限，双方应当提前______个月进行协商，并以书面形式签订续租协议。若未能就续租问题达成一致意见，则本合同自动终止。

第三条 租金及支付方式

3.1租金为每月______元整。

3.2乙方应当在每月______日前将上一月的租金支付到甲方指定的银行账户，逾期支付的，每天按逾期租金的______%支付滞纳金。

3.3若乙方连续逾期支付租金超过______个月，则甲方有权解除本合同。解除合同后，乙方应当在______日内清空租赁物件并且承担相应的违约责任。

第四条 保证金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付______元作为保证金。

4.2租赁期限届满，乙方无违约行为的，甲方应当在______日内将保证金全额退还给乙方；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额后将剩余部分退还给乙方。

第五条 物业管理及维修责任

5.1甲方应当负责乙方所承租的物件的基本设施设备的日常维护和维修。

5.2乙方应当按照合同规定使用租赁物件，并妥善保管及维护租赁物件的设施和设备。

第六条 合同解除

6.1本合同解除的情形包括但不限于：租赁期限届满、双方协商解除等原因。

6.2任何一方提前____