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二手房屋买卖合同常用范本3篇

篇1

二手房屋买卖合同常用范本

买卖合同

甲方（出卖人）：______________身份证号：____________________

乙方（买受人）：______________身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》《物权法》之规定，经甲、乙双方协商一致，以公平自愿的原则订立此二手房屋买卖合同，共同遵守合同条款。

一、标的物

1.甲方出售房屋的地址：______________

2.房屋面积：______________平方米，具体格局：______________

3.房屋所有权归属证明编号：______________

二、价款及支付方式

1.乙方应向甲方支付房款人民币______________元整。

2.付款方式：一次性付清，乙方应当自合同签订之日起______________日内支付房款。

三、交付条件及日期

1.甲方应于______________年______________月______________日将标的物房屋及其相关设施、空调、热水器、灯具等移交给乙方。

2.交付条件：经过双方验收确认无误后，乙方将正式接收房屋。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

(1)甲方保证其出售的房屋合法所有权，不存在查封、抵押等权利限制。

(2)甲方应按照交付条件及日期如期将房屋移交给乙方。

(3)如出现商品房质量问题，甲方承担相关义务。

2.乙方的权利和义务：

(1)乙方应按时支付房款。

(2)乙方应按照交付条件及日期验收房屋。

(3)乙方应自行承担办理房屋过户及相关税费事宜。

五、税费及手续

1.乙方应承担办理房屋过户的税费及相关手续。

2.乙方应出具身份证明及其他相关证明文件，甲方应出具房屋所有权归属证明及相关证明文件。

六、风险及保险

1.自本合同签订之日起，房屋风险由乙方承担。

2.房屋买卖过程中，因不可抗力等原因造成的房屋损坏，由保险公司进行赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方逾期不交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为买房款的______________%。

2.乙方违约：如乙方逾期不支付房款或不接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为房款总额的______________%。

八、其他约定

1.房屋的其他附属设施（如车库、储藏室等）是否包括在内：______________

2.甲、乙方在买卖双方都无异议情况下，海南省机关事业单位工资加班费单位到付；

3.本买卖合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

买卖合同签订日期：______________年______________月______________日

甲方签字：______________乙方签字：______________

见证人：______________证件号：____________________

(此买卖双方约定的上述内容是本次买卖双方约定的合同内容，买卖双方请双方约定仔细核查确认后签字)。

篇2

二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：（姓名）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（买方）：（姓名）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并愿意将该房屋转让给乙方，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房屋的基本情况

1.房屋坐落地点：

2.建筑面积：

3.房屋用途：

4.房屋所有权归属：

5.房屋权证名称及号码：

6.建筑结构：

7.房屋售价：

8.付款方式：

二、交易过程及时间安排

1.甲方应配合乙方进行房屋产权过户手续，并协助乙方在规定时间内办理产权过户手续；

2.乙方应在签署本合同后规定时间内支付房款，逾期未支付房款的，视为违约，甲方有权解除合同。

三、交易条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.房屋交割过程中，如有瑕疵问题，双方应友好协商解决；

3.双方均应自觉遵守国家相关法律法规，履行合同义务；

4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

四、法律效力

1.本合同经双方协商一致，自双方签字盖章之日起生效；