房屋买卖合同版格式模板.docx

房屋买卖合同版格式模板

合同编号：__________

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出卖的房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

1.2该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。土地使用权证号/不动产权证号为____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付至甲方指定的银行账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方提供的贷款银行及贷款方案，办理贷款手续，并将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续，并承担相关费用。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证其对出卖的房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。

4.3甲方应在房屋交付后，协助乙方办理水、电、燃气、通讯等户名变更手续。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。

5.2乙方应按照约定办理贷款手续，并承担贷款所产生的相关费用。

5.3乙方应在房屋过户完成后，按照约定支付给甲方尾款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。

6.3甲方未按约定时间办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付迟延过户违约金，违约金为本合同交易金额的____%。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

合同编号：__________

房屋买卖合同

卖方：

1.姓名（名称）：____________________

2.身份证号码（营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

买方：

1.姓名（名称）：____________________

2.身份证号码（营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4房屋性质：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1该房屋的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应于本合同签订之日起______日内，向卖方支付人民币______元作为定金，定金支付后视为买方对交易的确认。定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分。

2.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.4买方未按约定时间支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为总房价的______%。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2买方应按照相关法律规定，办理该房屋的过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归买方所有。

3.3卖方应保证该房屋在过户手续办理完毕后，不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响买方正常使用和所有权的法律问题。

第四条附加条款

4.1房屋交付后，如出现质